地图找房天恒乐墅楼盘评测
天恒乐墅
房山 阎村
低密住宅 196-253㎡
699
万元/套起
89
分
超99%同价位楼盘
社区品质
91分
71分
楼盘户型
70分
73分
交通出行
95分
82分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
天恒乐墅，位于房山-阎村，阎村镇阎安西路(绿城百合公寓南区南门对面)。天恒乐墅目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘91分
别墅共有256套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积14.20万平米，别墅占地面积9.67万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有3.1个车位。小区别墅容积率为0.90，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京天恒乐活城置业有限公司。品牌隶属于天恒集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
北京天恒乐活城置业有限公司
物业公司
北京鼎泽物业管理有限责任公司
物业费
3.88元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
低密住宅:0.9
规划户数
256户
车位比
1:3.13
楼盘户型
本楼盘70分
B2叠拼4F户型面积约为196.00平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁燕房线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
8个
公交线路
831路、F2路内环、904路、F2路外环
最近公交站
约610米
楼盘到市中心路程约35.8公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁燕房线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.3公里，就能到轨交站:星城,走1.3公里就能到轨交站:阎村。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，绿城百合南口站、燕化星城一里等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为绿城百合南口，距离小区610米。
生活配套
本楼盘100分
学校
19个
医院
5个
购物
1个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有17所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小红娃第一幼儿园，步行距离仅有177米。小区临近绿城小学，步行距离仅有680米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边888米是星城街道党建文化主题公园，1.1公里是阎村休闲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是燕鹏商厦，距离小区大约1.1公里。
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用户点评（61）
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22000
元/m²
房山 房山城关
住宅 51-134㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有985套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.38万平米，住宅占地面积3.16万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司、北京建邦憬悦房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
中骏·云景台
26000
元/m²
房山 良乡
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目位于房山良乡板块的全配套大社区，项目建筑面积45.33万平米，其中住宅建筑面积17.33万平米，是全北京在售新房超大体量项目，社区配套更完善、更醇熟。住宅共规划3811套房源，容积率为2.2，80%以上为洋房产品，得房率更高，居住品质更舒适。项目以造城理念打造“5+4”组团，5个住宅+4大生活配套模块，是自带公园/商业/公交枢纽/会所于一体的全配套洋房社区。项目规划四大配套：1、1公里学校，地块内规划约3200㎡社区幼儿园（已竣备）及约1.9万㎡教育用地（已落址）；2、推门式交通，项目内部毗邻大型公交枢纽站，多条线路始发；3、随心式商业，配建约4920㎡全业态商业已建成；4、下楼式公园，约2万㎡绿野公园（在建中）下楼即享； 入市以来屡创新绩，2021年房山区域住宅网签套数TOP1、2022年房山区域住宅网签套数TOP1、2023年全北京单价3万以内住宅网签套数TOP1。
京熙润府
39000
元/m²
房山 良乡
住宅 79-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有919套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.99万平米，住宅占地面积4.69万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金信远置业有限公司。
龙湖·熙湖悦著
32000
元/m²
房山 青龙湖
住宅 73-353㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1908套房源，是一个大型社区。住宅占地面积13.00万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京滨湖恒兴房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
中建学府印悦
40500
元/m²
房山 良乡
住宅 54-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有725套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积4.10万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
万科七橡墅
265
万元/套起
房山 周口店
低密住宅 168-350㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目共有1385套房源。建筑面积约26.20万平米，占地面积约8.91万平米，绿化率约为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区别墅容积率约为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京凯华房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
巨燕·燕京府
26800
元/m²
房山 阎村
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
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45000
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有692套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积7.72万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1277套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.93万平米，住宅占地面积4.55万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
水墨林溪Ⅲ期
21840
元/m²
房山 窦店
住宅 89-116㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有5200套房源。住宅建筑面积63.00万平米，住宅占地面积55.00万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.80个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.26，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京华风腾龙房地产开发有限公司。
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天恒乐墅项目位于房山区阎村镇，紧邻房山长阳CSD休闲购物区，周边社区配套齐全。项目均为低密住宅，目前在售户型面积在196-253平之间，楼盘总价699万元/套起，容积率仅有0.9，并且绿化率高达35%，法式建筑与森林形态园林全实景呈现，拥有数万棵全冠移植的名贵树种，并且借地势5米高差，打造出台地式别墅，真正实现了墅区立体式的人车分流，大大提高了居住舒适度。
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纯墅区的现房，附近地铁高速交通超市配套还都挺便利的，再加上里边实景园林绿化，覆盖率和景色都很不粗，让我比较心动，正在考虑入手…