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华贸铂金墅
别墅共有59套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积1.56万平米,别墅占地面积21.00万平米,别墅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为1.12,居住舒适性较好,楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是北京华贸奥苑房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是G户型,该户型是4室3厅2卫1厨结构。
标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
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楼盘到市中心路程约15.91公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁13B号线;地铁13号线,出行非常方便。走出小区大约走779米,就能到北苑站,走779米就能到北苑。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,悦溪小区站、清河营中街站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为悦溪小区站,距离小区158米。
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楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近泉幸苑巽瘭福北糌幼儿园,步行距离仅有313米。小区临近北京市朝阳外国语学校(来广营校区小学部),步行距离仅有584米。小区附近有28座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边439米是华贸绿线城市森林公园,0.90公里是清河营郊野公园-南区,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有48家商场,最近的是BROKE GIRLS买手店,距离小区大约255米。
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【区域占位】项目位于朝阳北苑水岸南街8号,环线处于五至六环,距离北苑地铁站500米左右,周围设有多处公交站,出行较为方便;项目附近有多处公园,配套设施较为完善,对配套要求较高的购房者可以考虑该项目 【项目卖点】项目容积率1.1,小区绿化率40%,这在五环内新房项目中属于相对少见的,小区居住舒适度较好 【项目不足】车位相对来说较为紧张,总价较高 【总体评价】项目目前处于现房销售状态,从居住舒适度和户型产品上来说都是十分不错的,但项目属于改善型楼盘,购入门槛比较高,资金充足的购房者可考虑
小区共有12栋楼,分东区,西区,上叠324平,下叠343,容积率是1.12,居住较为舒适,现房交付,方便比较着急入住的购房者,交通上位于朝阳,出行上交通便利,项目南侧约200米华贸天地商业街,海底捞,星巴克,保利影城,肯德基生活购物较为方便,小区面积较大,购房成本较高,据网友反馈,车位稍微有点紧张。
要是这个房价能谈到2000万我倒是考虑可以入手