地图找房绿地海珀云翡楼盘评测
绿地海珀云翡
大兴 黄村
住宅 102-182㎡
72000
元/m²
76
分
超10%同价位楼盘
社区品质
86分
81分
楼盘户型
70分
80分
交通出行
100分
88分
生活配套
100分
91分
本楼盘
区域均值
绿地海珀云翡位于大兴-黄村双河北里东街与兴亦路交汇处西北侧。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有562套房源，住宅建筑面积12.06万平米，住宅占地面积4.52万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘已经竣工，楼盘开发商是北京绿地京翰房地产开发有限公司，隶属于绿地控股。
毛坯
民电
民水
开发商
北京绿地京翰房地产开发有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
物业费
5.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
562户
车位比
1:1.57
楼盘户型
本楼盘70分
目前楼盘主推的户型是102㎡户型，该户型是2室2厅2卫1厨结构。
入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
6个
地铁线路
大兴机场线、地铁4号线大兴线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
24个
公交线路
676路通勤快车、366路、大兴环二线内环、兴47路、兴33路、大兴环二线外环、兴48路、827路、849路、943路、679路、通勤海子角、郊81路、兴15路、兴59路
最近公交站
约132米
楼盘到市中心路程约19.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是大兴机场线;地铁4号线大兴线，出行非常方便。走出小区大约走1.4公里，就能到轨交站:清源路,走1.8公里就能到轨交站:大兴新城。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，清源路东口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为清源路东口，距离小区132米。
生活配套
本楼盘100分
学校
95个
医院
16个
购物
9个
公园
12个
小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1175米是黄村公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有30家商场，最近的是电瓶超市，距离小区大约568米。
购房顾问
全程免费 无差价 随时看房 优质服务董薇
在线咨询
用户点评（51）
附近楼盘评测
招商玺
83160
元/m²
大兴 亦庄
住宅 143-266㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅建筑面积17.80万平米，住宅占地面积7.74万平米，小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京中皋京投房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
住总如院
28000
元/m²
大兴 采育
住宅 98-446㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.05，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商北京住总房地产开发有限责任公司，隶属于住总集团。
招商璀璨时代
58000
元/m²
大兴 亦庄
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有834套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.68万平米，住宅占地面积4.34万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京招盛房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
晓月和风
57500
元/m²
大兴 黄村
住宅 88-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.12万平米，住宅占地面积6.06万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京禾意房地产开发有限公司。
壹品兴创·御璟星城·元启
63000
元/m²
大兴 西红门
住宅 80-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1052套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积4.70万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京凤河桥北房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
壹品兴创·颐和公馆
52000
元/m²
大兴 黄村
住宅 75-222㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积14.22万平米，住宅占地面积4.60万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京壹兴置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
住总兴创·如遇
26900
元/m²
大兴 采育
住宅 54-116㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有671套房源，住宅建筑面积5.10万平米，住宅占地面积2.04万平米，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京住总通成房地产开发有限责任公司、北京住兴房地产开发有限公司，隶属于住总集团。
亦庄金悦郡
40000
元/m²
大兴 亦庄
住宅 87-117㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积6.80万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是北京融泰房地产开发有限公司，隶属于首开股份、金融街。
京玺
52800
元/m²
大兴 黄村
住宅 79-120㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有712套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.01万平米，住宅占地面积2.69万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京诺德兴泰置业有限公司。品牌隶属于首开股份、住总地产、中国中铁、兴创投资，全国知名房企，服务有保障。
壹品兴创·御璟星城
62000
元/m²
大兴 西红门
住宅 98-137㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1007套房源，住宅建筑面积17.49万平米，住宅占地面积4.95万平米。居住舒适性较好，楼盘开发商是北京壹品兴创置业有限公司，隶属于中建地产。
楼盘推荐
在售
京熙润府
房山 良乡
79-124㎡
均价
39000
元/m²
在售
橡树湾
大兴 西红门
73-168㎡
均价
62000
元/m²
在售
华曦府
丰台 小瓦窑
96-124㎡
均价
75000
元/m²
在售
北京城建·星誉BEIJING
顺义 顺义城
70-116㎡
均价
37500
元/m²
在售
龙湖·熙湖悦著
房山 青龙湖
73-353㎡
均价
32000
元/m²
在售
北京沁园
朝阳 垡头
93-149㎡
均价
65000
元/m²
在售
北京城建·天坛府丨九阙
东城 天坛
150-280㎡
均价
139000
元/m²
在售
招商玺
大兴 亦庄
143-266㎡
均价
83160
元/m²
在售
中建璞园
朝阳 孙河
74-125㎡
均价
79800
元/m²
待售
龙湖·观萃
昌平 朱辛庄
77-129㎡
售价待定
在售
北投晟景汀澜
通州 运河核心区
75-115㎡
均价
50000
元/m²
在售
招商中建·顺义臻珑府
顺义 马坡
78-134㎡
均价
39000
元/m²
在售
龙湖建工·九里熙宸
丰台 科技园区
56-213㎡
均价
60000
元/m²
待售
中海·长安源境
石景山 古城
108-145㎡
售价待定
在售
元玺
石景山 古城
120-196㎡
均价
78000
元/m²
海珀云翡这个项目整体社区规模并不是很大，总共规划10栋住宅楼，户型面积在100-180之间，属于大户型产品，从某种意义上来讲较为符合改善型产品，户型整体上布局是比较合理，得房率也是比较高的，符合市面上大部分购房者的需求，整个户型做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好； 项目整体的亮点在于他的区位，位于南五环与南六环之间，并且处于4号线与机场线之间，交通上来讲可谓是非常方便，再加上黄村目前的发展在大兴整个区域来讲属于比较快，比较靠前的，各项配套设施也算是比较完备。
项目介绍：绿地海珀云翡位于大兴双河北里东街与兴亦路交汇处西北侧，该项目占地面积约4.5万平方米，建筑面积约12万平方米，规划户数562户，是一个中型社区。小区内人车分流,全部地下车位,车位配比1:1.5,车位充足，且保证行人的出行安全。人车分流,全部地下车位,车位配比1:1.5,车位充足，且保证行人的出行安全。 户型介绍：在售的158平方米户型为三室两厅三卫户型，该户型房型周正，南北通透，卫生间干湿分离，通风性良好，三室三卫完全满足日常生活所需，且大大提高了居住的私密性。
我就是大兴人，对周边环境位置还是认可的，大开发商，还是现房，销售接待的特别好，细心，而且有耐心，点赞