地图找房缦云ONE楼盘评测
缦云ONE
通州 运河核心区
住宅 199-341㎡
售价待定
周边
57400
元/㎡
95
分
超99%同价位楼盘
社区品质
94分
75分
楼盘户型
95分
75分
交通出行
92分
85分
生活配套
90分
89分
本楼盘
区域均值
缦云ONE，位于通州-运河核心区，新华北路3号。缦云ONE目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘94分
住宅共有626套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.37万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州亚迅传媒科技有限公司、北京顺开房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江投资，全国优质房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
广州亚迅传媒科技有限公司、北京顺开房地产开发有限公司
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
626户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘95分
341平户型面积约为341.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，标准层高设计。
5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘92分
3km内地铁站
7个
地铁线路
地铁22号线、地铁6号线
最近地铁站
约623米
1km内公交站
12个
公交线路
T14路、专157路
最近公交站
约49米
楼盘到市中心路程约22.0公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁22号线;地铁6号线，出行非常方便。走出小区大约走623米，就能到通州北关站,走683米就能到北关。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，永顺北街东口站、通州北关站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为永顺北街东口站，距离小区49米。
生活配套
本楼盘90分
学校
63个
医院
15个
购物
9个
公园
12个
楼盘所在板块3公里内有57所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近阳光溪语幼儿园，步行距离仅有361米。小区临近通州区永顺小学，步行距离仅有595米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是西海子公园，1.9公里是温榆河滨河森林公园北区，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是北京远洋乐堤港，距离小区大约448米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
鲁帅卿
活跃
免费服务 37 人
在线服务年限 2~3年
在线咨询
曹轶昆
活跃
免费服务 10 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
马东超
活跃
免费服务 147 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评（9）
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60000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 65-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积7.44万平米，住宅占地面积4.24万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京永顺皓腾房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
缦云ONE
售价待定
通州 运河核心区
住宅 199-341㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有626套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.37万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州亚迅传媒科技有限公司、北京顺开房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江投资，全国优质房企，服务有保障。
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60000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 46-118㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有606套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.97万平米，住宅占地面积2.48万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京樾茂房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
招商璀璨公元
62000
元/m²
通州 梨园
住宅 77-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有592套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京招通房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
金地北京壹街区
45000
元/m²
通州 宋庄
住宅 73-186㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1658套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.09万平米，住宅占地面积10.50万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金地通达房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
北投晟景汀澜
50000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有410套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.54万平米，住宅占地面积3.31万平米，小区住宅容积率为1.65，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京北投雅正房地产开发有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
建投国贸·瑨上
45000
元/m²
通州 宋庄
住宅 75-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有542套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积3.35万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京晋心房地产开发有限公司。品牌隶属于国贸地产，全国优质房企，服务有保障。
颐瑞府
61000
元/m²
通州 梨园
住宅 135-180㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有172套房源。住宅建筑面积2.62万平米，住宅占地面积1.25万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京新城基业投资发展有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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超99%同价位楼盘
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62000
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住宅 75-135㎡
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超50%同价位楼盘
住宅共有586套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.40万平米，住宅占地面积2.16万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京运能置业有限公司。品牌隶属于中国能建，全国优质房企，服务有保障。
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对341平户型-5室2厅5卫的点评： 这物业费得多少钱？，孩子上学方便吗？
这个开发商是民营的还是央国企？