住宅共有1590套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.90万平米，住宅占地面积7.95万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中瑞嘉业房地产开发有限公司。品牌隶属于荣盛发展，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

北京中瑞嘉业房地产开发有限公司

物业公司

荣万家生活服务股份有限公司

物业费

2.6元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:1.56

规划户数

1590户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘73分 /区域均值分68

户型层高约为2.9米，标准层高设计。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	13.9	3.66	3.8
餐厅	12.2	3.2	3.8
主卧	11.6	3.66	3.16
次卧	11.4	3.6	3.16
厨房	4.4	2.36	1.87
卫生间	3.8	1.96	1.96

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘50分 /区域均值分54

楼盘到市中心路程约64.8公里。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分60

学校

6个

医院

1个

购物

0个

公园

2个

楼盘所在板块3公里内有3所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近延庆区康庄幼儿园，步行距离仅有2.9公里。小区临近首都师范大学延庆实验小学，步行距离仅有2.6公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.2公里是创新家园起步区中心公园，3.0公里是园艺小镇休闲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为7800元每平米，低于同区域北京周边的住宅楼盘。

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

魏东升

活跃

免费服务 151 人

在线服务年限 5年以上

在线咨询

李娜

活跃

免费服务 104 人

在线服务年限 4~5年

在线咨询

付全民

活跃

免费服务 100 人

在线服务年限 4~5年

在线咨询

用户点评（62）

精华(11) 有图(23) 大V点评(2) 实地看房(2) VR带看(1) 户型点评(8) 交通便利(2) 轨道交通(1)

鱼

交通京藏高速、京新高速、兴延高速、延崇路、S2号线轻轨、京张高铁、880、919路主要公交线路；综合商场华联商厦、康恒兴商厦、北京康乐隆超市、双信超市、兴隆市场、金海英商场、华丽服饰商场等医院医保定点明和堂药店（分店）康庄镇医院、北京市延庆区医院、怀来县县医院、怀来县中医院、张家口市(官厅)肺科医院

2022-09-05
房产情报局

八达岭·阿尔卡迪亚项目位于怀来与北京交界处，项目坐拥燕山山脉与官厅水库。85处景区环伺周围，左依太行山脉，右邻燕山山脉，三面环山，一面观水。八达岭·阿尔卡迪亚均价7800元/平米，产品建筑面积为79-113平米户型2居和3居户型可以选择。项目位于八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里。项目产权为70年，容积率1.56，绿化率 35%，生态宜居。

2022-08-26
晓雪

大门可以换个方向打开，就能多少保护一点隐私了。

2022-08-02