地图找房世园村楼盘评测
世园村
延庆 延庆城区
住宅 79-214㎡
28380
元/m²
88
分
超80%同价位楼盘
社区品质
86分
74分
楼盘户型
89分
76分
交通出行
80分
72分
生活配套
87分
63分
本楼盘
区域均值
世园村，位于延庆-延庆城区，延康路与百泉路交汇处，世园会园区东侧。世园村目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘86分
住宅共有473套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积14.54万平米，住宅占地面积12.50万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京世园投资发展有限责任公司。
带装修
民电
民水
开发商
北京世园投资发展有限责任公司
物业公司
北京世园置地有限责任公司
物业费
3.78~3.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.4
规划户数
473户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘89分
目前楼盘主推的户型是B-A1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
15个
公交线路
Y20路、Y9路内环、Y4路、Y10路外环、Y48路、Y46路、Y21路、Y44路
最近公交站
约332米
楼盘到市中心路程约69.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，延庆碧桂园小区站、世园四号门等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为延庆碧桂园小区，距离小区332米。
生活配套
本楼盘87分
学校
33个
医院
4个
购物
5个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近延庆博雅世园幼儿园,步行距离仅有185米。小区临近虿育英学校(小学部),步行距离仅有695米。项目周边490米是百泉公园，1.68公里是妫水公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
黄凯
活跃
免费服务 373 人
看房接待 1 人
在线咨询
马辉
活跃
免费服务 257 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
裴海贺
活跃
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（43）
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世园村
28380
元/m²
延庆 延庆城区
住宅 79-214㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有473套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积14.54万平米，住宅占地面积12.50万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京世园投资发展有限责任公司。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有344套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.09万平米，住宅占地面积2.56万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京住总房地产开发有限责任公司。品牌隶属于住总地产，全国优质房企，服务有保障。
山澜阙府
28000
元/m²
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住宅 168-188㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有192套房源。住宅建筑面积5.49万平米，住宅占地面积1.69万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
碧桂园•京源著
25000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1260套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积12.37万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
中建·上源府
35000
元/m²
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住宅 139-192㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有166套房源。住宅建筑面积3.49万平米，住宅占地面积1.32万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京一源置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
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住宅设计看似做建筑，其实是在用经验和技术给大家打造更好的生活方式。基于此种洞察精研而来的世园村项目对延庆绿色优居标准的品味迭新。世园村贰期新品通过内外园景的“无缝”互动、人居建筑的大幅迭新等作为品味升维要素，以“运动健康、出门即享”等八大绿色优居标准，为业主营造更舒居、更温暖、更有活力的美好生活场景，真正做到新之所向，优选世园。
楼盘位置绿化非常满意！！！！！
89户型设计的好，而且还是双卫以后不担心抢卫生间了