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北科建·水岸雁栖
住宅共有1170套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积23.70万平米,住宅占地面积12.15万平米,住宅绿化率为57%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.28个车位。小区住宅容积率为1.20,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京京雁置业有限责任公司。品牌隶属于北科建,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是D2-1户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计,套内使用面积达到80.10平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 20.3 | 4.09 | 4.99 |
餐厅 | 10 | 3.51 | 2.84 |
主卧 | 14.6 | 3.51 | 4.15 |
次卧 | 13.2 | 3.51 | 3.76 |
厨房 | 6.8 | 2.27 | 3.03 |
卫生间 | 6.5 | 3.51 | 1.85 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
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楼盘到市中心路程约54.84公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,雁栖镇站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为雁栖镇站,距离小区141米。
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楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近春华秋实幼儿园,步行距离仅有506米。小区临近中关村第一小学(怀柔分校),步行距离仅有312米。小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边660米是怀柔·雁栖精神文明建设主题公园,2.97公里是红螺湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有33家商场或超市,最近的是棍鱼荔稻盛合生活广场会员超市,距离小区大约1010米。
北科建·水岸雁栖,位于怀柔-怀柔,雁栖镇顶秀美泉精灵堡亲子酒店北侧水岸生活美学馆。北科建·水岸雁栖目前主推的是北科建水岸雁栖洋房。
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北科建·水岸雁栖项目位于怀柔雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处,住宅建筑面积约24万平方米,绿化率57%,小区植被覆盖率很高,居住的生态性与舒适性得到了良好的保障。项目紧邻怀柔雁栖精神文明建设主题公园,对于喜欢锻炼健身或者饭后散步的人来说都是不错的选择,生态环境优越大大地提升了小区居民的生活乐趣。
离雁栖湖很近,环境不错,离商场远点
北科建·水岸雁栖在售均价33000元/㎡,建面约56-152㎡户型。容积率1.2。绿化率35%。北科建·水岸雁栖项目位于雁栖镇京加路雁栖桥西北500米处。项目通过高架桥连接京承高速,快速北五环,京沈高铁、市郊轨道S3、S5号线以及S6北延线,未来将极大提升怀柔与中心城区、城市副中心、首都机场等重点地区的交通联络。