地图找房金域中央楼盘评测
金域中央
北京周边 涿州
住宅 68-177㎡
6800
元/m²
70
分
超90%同价位楼盘
社区品质
70分
68分
楼盘户型
77分
68分
交通出行
50分
54分
生活配套
80分
60分
本楼盘
区域均值
金域中央，位于北京周边-涿州，东大街与永安街交叉口（范阳西路家乐福北侧400米）。金域中央目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1168套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.24万平米，住宅占地面积4.74万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是涿州市联合房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
涿州市联合房地产开发有限公司
物业公司
涿州市联合物业服务有限公司
物业费
1.38元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1168户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘77分
标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16 | 4.2 | 3.83 |
| 餐厅 | 8.5 | 2.22 | 3.83 |
| 主卧 | 12.9 | 4.2 | 3.07 |
| 厨房 | 6.8 | 2.22 | 3.07 |
| 卫生间 | 5 | 2.56 | 1.97 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约59.0公里，最近的公交站点为三义小学，距离小区118米。
生活配套
本楼盘80分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区302米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近涿州市第二幼儿园，步行距离仅有302米。小区临近涿州市三义小学，步行距离仅有241米。项目周边1.5公里是华阳公园，2.0公里是涿州市范阳清风园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有0家商场或超市，最近的是莲荷购物广场，距离小区大约553米。
楼盘价格
楼盘均价为6800元每平米，低于同区域北京周边的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刘文月
免费服务 57 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
宋振玉
免费服务 4 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（22）
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元/m²
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楼盘评分
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住宅共有306套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.07万平米，住宅占地面积1.88万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，舒适度高，住宅居住体验较好。楼盘开发商是三河雷捷房地产开发有限公司。
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住宅共有7500套房源。住宅建筑面积106.13万平米，住宅占地面积36.16万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漯河市捷辉房地产经纪有限公司、三河市湘德房地产开发有限公司。品牌隶属于三湘印象，全国优质房企，服务有保障。
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小区位置好，市中心，周边配套齐全，可以考虑。
楼盘位置比较好。配套齐全。也是现房。但是首付比较高。
对D1-3室2厅1卫的点评： 户型挺喜欢，南北通透，是我喜欢的格局