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天润香墅湾1号
住宅共有2328套房源。住宅建筑面积47.92万平米，住宅占地面积27.18万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房。
C户型面积约为138.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.4 | 5.18 | 4.89 |
| 餐厅 | 9.2 | 2.41 | 3.79 |
| 主卧 | 19 | 5.43 | 4.07 |
| 次卧 | 16.1 | 5.42 | 2.95 |
| 次卧B | 11.5 | 3.46 | 3.32 |
| 厨房 | 8.9 | 3.43 | 2.59 |
| 卫生间 | 7.2 | 3.46 | 2.07 |
| 主卧卫生间 | 7.2 | 3.5 | 2.62 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约63.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁22号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.1公里，就能到轨交站:平谷,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，鲁各庄站、周村路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为鲁各庄，距离小区150米。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近东方幼儿园，步行距离仅有1.5公里。小区临近北京第一师范学校附属小学(平谷分校)，步行距离仅有211米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边288米是文化公园，1.4公里是阅景公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是BHG Mall北京华联平谷购物中心，距离小区大约1.9公里。
所处板块：天润香墅湾1号位于平谷区域，处于平谷规划的休闲生态度假区位置。位于洳河西畔，进京及到平谷各区域均便利快捷。 项目户型：该项目目前有多种户型在售，建面从138-260平不等，没有小户型设计，适合家庭成员较多的购房者购买。 整体点评：单论自然资源，远郊有着城市不可比拟的优势，如果喜欢远郊的静谧氛围，那么天润香墅湾1号将是一个不错的选择。
项目为业主考虑了如何增加生活的温暖和多元性，让业主下楼就可以享受生活配套。小区打造了集共享书吧、综合活动室、多功能厅、健身房、台球室、乒乓球室等配套，兼具会客、健身、人文、休闲功能。项目可以说是独门独院的设计，2.9米高台设计，远离积水困扰，首层4.2米层高，三面落地大窗，景观视野良好，层层露台设计，可以一览园中景观，如果想选择一套舒适惬意的居所，这个项目还是不错的。
停车位问题 上了 向前一步 现在问题解决没？