地图找房北京城建·樂知筑楼盘评测
北京城建·樂知筑
平谷 平谷
住宅 79-130㎡
31000
元/m²
77
分
超50%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
76分
72分
交通出行
95分
81分
生活配套
100分
70分
本楼盘
区域均值
北京城建·樂知筑，位于平谷-平谷，平谷新城洳河滨水景观带，北二环平谷十一小旁。北京城建·樂知筑目前主推的是第一期。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有884套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.57万平米，住宅占地面积3.65万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.35，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司
物业公司
北京城承物业管理有限责任公司
物业费
3.28~3.29元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.35
规划户数
884户
车位比
1:1.04
楼盘户型
本楼盘76分
标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.6 | 4.05 | 3.37 |
| 餐厅 | 11.4 | 3.04 | 4.21 |
| 主卧 | 15.7 | 5.73 | 3.05 |
| 次卧 | 12.3 | 4.72 | 3.02 |
| 厨房 | 6.6 | 3.28 | 2.02 |
| 卫生间 | 5.4 | 3.22 | 1.67 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
1个
地铁线路
地铁22号线
最近地铁站
约592米
1km内公交站
9个
公交线路
平7路、平61路、平6路内环、平6路外环
最近公交站
约504米
楼盘到市中心路程约65.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁22号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走592米，就能到轨交站:平谷,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，璟悦府等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为璟悦府，距离小区504米。
生活配套
本楼盘100分
学校
51个
医院
6个
购物
5个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有44所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市平谷区景悦幼儿园，步行距离仅有256米。小区临近第九小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边579米是阅景公园，1.4公里是岳各庄街心公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是BHG Mall北京华联平谷购物中心，距离小区大约894米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
李国燕
免费服务 281 人
在线服务年限 4~5年
在线咨询
赵欣慧
免费服务 247 人
看房接待 2 人
在线咨询
陈艳君
免费服务 82 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（7）
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31000
元/m²
平谷 平谷
住宅 79-130㎡
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住宅共有884套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.57万平米，住宅占地面积3.65万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.35，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京城建鑫泰房地产开发有限责任公司。
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383
万元/套起
平谷 平谷
低密住宅 305-350㎡
楼盘评分
超71%同价位楼盘
别墅共有495套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积15.31万平米，别墅占地面积15.16万平米，别墅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为1.01，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京腾泰亿远置业有限公司。
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21000
元/m²
平谷 平谷
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超40%同价位楼盘
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15000
元/m²
平谷 平谷
住宅 90-110㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有1223套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积11.36万平米，住宅占地面积8.11万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京润谷置业有限公司。
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元/m²
平谷 平谷
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住宅共有2328套房源。住宅建筑面积47.92万平米，住宅占地面积27.18万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为1.75，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房。
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28000
元/m²
平谷 平谷
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住宅共有1528套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积33.50万平米，住宅占地面积14.12万平米，小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京天利海房地产开发有限公司。
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330
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平谷 平谷
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置业顾问接待热情，服务周到，基础知识很全面，非常满意，对楼盘也很满意
对Ba户型-3室2厅2卫的点评： 我说话你听不到了！！！！！！！！
项目位于新城核心区北二环平谷六小旁，整体项目的位置位于平谷城区，综合各项配套也算得上比较完善的，尤其是像万德福广场这样的商业配套，距离项目很近，很大程度上方便了居民的日常生活；值得注意的是，目前平谷在建中的轨道交通，项目距离规划中的平谷站非常近，未来开通后，由轨道交通的加持，项目基本成为拥有公共道路交通，轨道交通等多方位的交通配套； 社区总共建设10栋楼，在规模上算的上属于中性大小的社区，不高的容积率，提升了居民的居住体验，产品户型设计干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；