地图找房燕郊水榭花城楼盘评测
燕郊水榭花城
北京周边 燕郊
住宅 125-135㎡
12500
元/m²
71
分
超91%同价位楼盘
社区品质
71分
68分
楼盘户型
75分
68分
交通出行
80分
67分
生活配套
60分
68分
本楼盘
区域均值
燕郊水榭花城，位于北京周边-燕郊，李大线东侧100米。燕郊水榭花城目前主推的是三期。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有3780套房源。住宅建筑面积32.40万平米，住宅占地面积16.25万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为2.05，居住舒适性较好，舒适度高，楼盘开发商是三河市顺泽房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
三河市顺泽房地产开发有限公司
物业公司
三河市顺泽物业服务有限公司
物业费
2.46元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.05
规划户数
3780户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘75分
户型层高约为2.9米，标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.3 | 4.52 | 4.04 |
| 餐厅 | 10.3 | 3.9 | 2.62 |
| 儿童房 | 9.9 | 2.52 | 3.94 |
| 主卧 | 16 | 4.4 | 3.66 |
| 厨房 | 7.1 | 1.95 | 3.66 |
| 卫生间 | 4.4 | 1.95 | 2.25 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
310路
最近公交站
约302米
楼盘到市中心路程约39.0公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，水榭花城站、北曹庄西等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为水榭花城，距离小区302米。
生活配套
本楼盘60分
学校
7个
医院
0个
购物
1个
公园
3个
楼盘所在板块3公里内有7所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近三河市第三实验小学幼儿园，步行距离仅有632米。小区临近三河市孤山小学，步行距离仅有610米。小区附近有1家商场或超市，最近的是嘉都茂Mall，距离小区大约1.8公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
赵济荣
活跃
免费服务 39 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
王将军
活跃
免费服务 804 人
历史成交 1 人
在线咨询
用户点评（106）
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明明很偏僻，交通不便，周边配套不完善啊。。。不如首尔甜城
小区环境好，绿化率高，抽空过去看看
小区居住品质非常不错，小区绿化做的很不错