地图找房燕南郡·康养小镇楼盘评测
燕南郡·康养小镇
北京周边 固安
低密住宅 100-198㎡
95
万元/套起
65
分
超90%同价位楼盘
社区品质
86分
68分
楼盘户型
72分
68分
交通出行
50分
54分
生活配套
40分
60分
本楼盘
区域均值
燕南郡·康养小镇，位于北京周边-固安，柳泉镇106国道与东高线交叉口东行3公里。燕南郡·康养小镇目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘86分
别墅共有3223套房源。别墅建筑面积54.60万平米，别墅占地面积29.01万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区别墅容积率为0.85，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是固安县万隆房地产开发有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
固安县万隆房地产开发有限公司
物业公司
宝泰物业服务（固安）有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
低密住宅:0.85
规划户数
3223户
车位比
1:2
楼盘户型
本楼盘72分
户型层高约为3.0米，标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约62.3公里，最近的公交站点为大韩寨村，距离小区270米。
生活配套
本楼盘40分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区289米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近英思幼儿园，步行距离仅有289米。小区临近大韩寨回民小学，步行距离仅有340米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
张玉杰
免费服务 24 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
用户点评（65）
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元/m²
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住宅 87-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2060套房源。住宅建筑面积39.00万平米，住宅占地面积19.00万平米，小区每户配有1.25个车位。小区住宅容积率为1.47，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是永定河房地产开发有限公司。品牌隶属于华夏幸福，全国房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有306套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积8.07万平米，住宅占地面积1.88万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，舒适度高，住宅居住体验较好。楼盘开发商是三河雷捷房地产开发有限公司。
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元/m²
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住宅 75-133㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有2916套房源。住宅建筑面积35.90万平米，住宅占地面积10.77万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
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元/m²
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住宅 79-139㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有1940套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.80万平米，住宅占地面积11.75万平米，小区车位充足，每户配有3.6个车位。小区住宅容积率为1.92，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区房源是装修交付，业主再做下简单布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三河市兴达房地产开发有限公司。
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元/m²
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住宅 88-90㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有15000套房源。住宅建筑面积177.00万平米，住宅占地面积69.00万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区房源是装修交付，业主再做下简单布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是三河市东方合信房地产开发有限公司。
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元/m²
北京周边 燕郊
住宅 100-240㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
住宅共有7500套房源。住宅建筑面积106.13万平米，住宅占地面积36.16万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是漯河市捷辉房地产经纪有限公司、三河市湘德房地产开发有限公司。品牌隶属于三湘印象，全国优质房企，服务有保障。
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21000
元/m²
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住宅 97-118㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有3543套房源。住宅建筑面积48.19万平米，住宅占地面积21.15万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区房源是装修交付，业主再做下简单布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是诚越房地产开发有限公司。品牌隶属于燕达集团，全国优质房企，服务有保障。
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看有人说2021年就办好房本了，不知道真假，我2022年多次催促，物业还是说房本都没给办呢，回去等着吧，又没信了
楼盘介绍：燕南郡位于北京周边-固安。小区采用人车分流设计，保障行人安全。 楼盘特色：该项目在售户型100-195平方米，户型宽敞、采光充足、通风性良好，且房屋动静分区提高居住舒适性。小区绿化率40%，容积率为0.85，居住舒适性很高。项目靠近东高线，有私家车的业主出行也很方便。 楼盘不足：该项目周边配套设施不太成熟，大型商场较远且较少，周边暂无公园等设施。
我买的二期晚交房大概两年的时间，本来说的是20181年底交房，结果2020年才交房，结果违约金不按照规定赔款，而且没有按照既定金额赔偿，很多业主都选择打官司，而且不给通燃气，唉