![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/1810259582e1102a53bf7097eadc559f/800x600.jpg)
观棠上境
住宅共有2868套房源。住宅建筑面积36.46万平米,住宅占地面积13.73万平米,小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是涿州市隆骏房地产开发有限公司。品牌隶属于隆基泰和,服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 18.7 | 4.62 | 4.03 |
餐厅 | 10.7 | 2.66 | 4.03 |
主卧 | 16.5 | 4.62 | 3.55 |
次卧 | 14.7 | 4.57 | 3.55 |
厨房 | 7.3 | 3.52 | 2.08 |
卫生间 | 5.6 | 2.66 | 2.1 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
楼盘到市中心路程约59.7公里,最近的公交站点为辛庄路口,距离小区761米。
![](http://pic4.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3822f986d5dce45949fe7cbcdabadbd39.png)
![](http://pic1.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3f45f2da7c4564a50a05b8d18d9fdf5c4.png)
![](http://pic3.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v3b19652ecf0f64101b053decd377f2acc.png)
![](http://pic8.58cdn.com.cn/nowater/frs/n_v30e0ec208c6c04067a05bbc697849d695.png)
楼盘附近有幼儿园,距离小区655米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近蓝天幼儿园(龙马路店),步行距离仅有655米。小区临近西辛庄学校,步行距离仅有986米。项目周边1.8公里是范阳公园,1.8公里是涿州市范阳清风园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有0家商场或超市,最近的是惠友生活广场(中心广场店),距离小区大约2.3公里。
楼盘均价为8000元每平米,低于同区域北京周边的住宅楼盘。
![](https://pic1.ajkimg.com/display/xinfang/d241f62123e38db3ac0c1550cff29844/80x80c.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/ffaf44b088a884f3d83bbd9d84b8974a/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/7908f6cb5ab02d2d90dfb10850aa5f5b/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/3d530a626c39221e53b555ffe7a2dda5/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/023409ce216e4ae7d7f5c253ac2d9d22/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/5756a08cd7430ef89a07423343f286b0/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/c2529ad4d7dc1f58ca4c4fcecd3def0b/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/dd9260176f7115908298f19be0fb5f19/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/6dd129258bd80dfe4d3401a90d7bf97e/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/25254d3a25cf8c08dc95da4710755334/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1bd0a528437dc6e520092faf8d634e40/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/028328ad21f7bd37871f23282f6aeb7e/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/7182330ef408964025264269f766cc85/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/6b5fcbd44bef9036d0244500088c684f/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/088ed00d49d9f2c769fffb3be119503e/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/0f22a709770ae8f8daa0701d0e089d70/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/68c4f25c055825a57e0961de4f2c861d/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/95efeccef665422f34f1fba74c412ef3/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1a23cba100fbff83606399015fd50dbb/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/8a3823c51bb9bf032262c703854e4a83/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/a4b5a483fb59e83a6e7f8c4e3b8f7d67/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/afc0531e036695db5114113150660bee/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/4f3e9258a005f61d67737ec95522eb4e/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/3a04b88a160dddfee60cab7c6a763af6/180x135m.jpg)
对85㎡户型-2室2厅1卫的点评: 品质社区挨着涿州市区周边配套成熟
配套成熟市区里面两居三居都有。
对85㎡户型-2室2厅1卫的点评: 小区位置很好挨着涿州市中心交通方便