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壹·亮马
住宅共有400套房源,是一个小型社区。住宅建筑面积18.70万平米,住宅占地面积6.10万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位充足,每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京亮马置业有限公司。品牌隶属于九龙仓集团,全国优质房企,服务有保障。
标准层高设计。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 29.68 | 4.64 | 6.4 |
餐厅 | 13.3 | 4.94 | 2.69 |
厨房 | 11.64 | 5.12 | 2.27 |
客卫 | 4.87 | 2.89 | 2.39 |
*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。5室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
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楼盘到市中心路程约11.2公里,小区附近3公里有多条轨交线,分别是地铁14号线;地铁12号线,出行非常方便。走出小区大约走1.6公里,就能到轨交站:将台,走1.8公里就能到轨交站:驼房营。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,电子城小区站、电子城小区南等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为电子城小区,距离小区282米。
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楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市朝阳区求实幼儿园,步行距离仅有118米。小区临近北京市朝阳区教育研究中心附属学校(驼房营校区),步行距离仅有347米。小区附近有12座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边754米是滨河公园,907米是将府公园,周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市,最近的是酒仙桥商场,距离小区大约1.1公里。
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赶紧买吧迟了就没有啦,明年房价翻一倍,谁买谁发财
【区域占位】项目位于朝阳燕莎电子城小区东北约160米。小区周边交通很方便,可以满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为电子城小区站,距离小区274米。项目周边754米是滨河公园,0.91公里是将府公园,周边生态环境较为出色 【项目卖点】项目地处四至五环,绿化率35%,生态环境较好 【项目不足】容积率较高,对居住舒适度有可能会有影响 【总体评价】总的来说小区整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区车位充足,每户配有1.9个车位。户型设置也较为合理,有在朝阳置业准备的购房者可以考虑该项目
【楼盘情况】壹亮马位于朝阳区燕莎将台乡驼房营村,由九龙仓、绿城、中交集团联合开发,开发商都较为知名,且项目目前为现房,目前均价98000元/㎡,在售户型171㎡-286㎡,小户型无可选择性,需求为大户型面积的可供参考; 【楼盘特色】小区内部也有1.4万平米的商业规划,小区配套上较为方便;交通上,距离地铁14号线将台约1公里,距离朝阳公园、丽都商圈、798艺术区等较近,驾车出行比较方便,商业配套有颐堤港作为支撑, 【总体评价】项目不论是社区品质以及周边配套上都较为方便,出行交通便利,据网友反馈小户型无可选择性,由于紧邻四环,上下班高峰有点堵。