地图找房中海首开拾光里楼盘评测
中海首开拾光里
朝阳 金盏
低密住宅 143-160㎡
850
万元/套起
75
分
超36%同价位楼盘
社区品质
89分
75分
楼盘户型
77分
76分
交通出行
70分
92分
生活配套
73分
96分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中海首开拾光里，位于朝阳金盏板块，环线为5-6环，项目西临金港国际赛车场，东至温榆河生态走廊，北侧为朝阳一墅，南侧靠近金港南路。
社区品质
本楼盘89分
别墅共有726套房源。别墅建筑面积18.22万平米，别墅占地面积8.09万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.37个车位。小区别墅容积率为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中开盈泰房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京中开盈泰房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
6.58元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
低密住宅:1.5
规划户数
726户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘77分
标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
1个
公交线路
专122路、306路、857路
最近公交站
约991米
楼盘到市中心路程约19.1公里，小区周边1公里内有公交站:蟹岛度假村东门，最近的公交站点为蟹岛度假村东门，距离小区991米。
生活配套
本楼盘73分
学校
11个
医院
0个
购物
1个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有8所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近育英双语幼儿园，步行距离仅有784米。小区临近北京市朝阳区苇沟小学，步行距离仅有1.7公里。项目周边880米是金盏西村街心公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有1家商场或超市，最近的是斯普瑞斯奥特莱斯，距离小区大约2.1公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郭亚伟
免费服务 307 人
看房接待 1 人
在线咨询
宋乐乐
免费服务 999+ 人
看房接待 5 人
在线咨询
用户点评（1891）
附近楼盘评测
北京沁园
65000
元/m²
朝阳 垡头
住宅 93-149㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1657套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积34.18万平米，住宅占地面积8.51万平米，小区每户配有1.48个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京朝意房地产开发有限公司，品牌隶属于绿城集团。
融创壹号院
3000
万元/套起
朝阳 朝阳公园
低密住宅 215-291㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京泛海东风置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
丽都壹号·峯境
85000
元/m²
朝阳 望京
住宅 83-186㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有1954套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.72万平米，住宅占地面积8.16万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.43，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京将台房地产开发有限公司。
中建璞园PARK
售价待定
朝阳 孙河
住宅 125-210㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有442套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.93万平米，住宅占地面积5.77万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兴鼎房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
保利·朝央和煦
78000
元/m²
朝阳 垡头
住宅 121-171㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有394套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.60万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京朝实和煦置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
朝阳一墅
1400
万元/套起
朝阳 金盏
低密住宅 196-290㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
别墅共有334套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积5.06万平米，别墅占地面积3.90万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.30个车位。小区别墅容积率为1.30，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京佳裕欣邦置业有限责任公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中建璞园
79800
元/m²
朝阳 孙河
住宅 74-125㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
中建璞园，择居望京花园住区，约1.5容积率低密地块。与晴翠园、九章别墅、远洋LAVIE、财富城堡等亿级别墅为邻，打造建面约74-125㎡低密奢妆洋房，敬呈当代山水人居理想。距望京约3.5英里处，采用“花园城市”的设计理念，成为北京“花园城市”建设的先行者。井规划有商业、医疗、社区等配套，争取未来下楼近享“约1km²潮级生活住区”。
朝阳壹号
71000
元/m²
朝阳 垡头
住宅 110-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
朝阳壹号由三大品牌巨擘精著，强者联袂，致胜于市。五矿地产、融创地产、北京城建地产各取所长，始终与时携行，从城市到建筑再到生活，全方位精研精炼，以超越时间的作品重构一城高端精品标杆。 项目位于东四环，紧临地铁7号线，在售均价仅7.1万/㎡，距离地铁焦化厂站直线距离仅约300米；与名校“北京十一学校”一路之隔，十一学校是海淀六小强之一可谓老牌名校。 整体社区共有997套房源，住宅建筑面积12.20万平米，住宅占地面积4.88万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.50，房源是装修交付的，业主仅做简单的布置，就能入住，省心省力。
北京城建·望京国誉府
89000
元/m²
朝阳 来广营
住宅 180-200㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有298套房源。住宅建筑面积5.58万平米，住宅占地面积3.98万平米，小区每户配有1.41个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京世纪鸿城置业有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
保利·天汇
85000
元/m²
朝阳 东坝
住宅 97-170㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有826套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.97万平米，住宅占地面积4.72万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京朝新和筑置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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65-353㎡
均价
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元/m²
没啥房源了，顺便去隔壁朝阳一墅看了看，有洋房有叠拼非常不错，带私家小院，觉得非常不错，即买即住。
房子真不错现在实景，看了视频很棒，距离望京近，中海的品质值得信赖，听说还有几套房源，明天实地看看位置
房子很不错现在已经实景交付了在朝阳区金盏距离望京很近叠拼别墅看了照片儿呢，户型也很不错，明天去实地看看。