青云上府楼盘评测

青云上府

朝阳 金盏
低密住宅 130-329㎡
860
万元/套起
在售
旭辉集团
一房一价
以旧换新
大平层
花园洋房
90
超90%同价位楼盘
社区品质
90分
75分
楼盘户型
90分
76分
交通出行
85分
92分
生活配套
85分
96分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是青云上府,位于朝阳金盏板块,环线为东北5-6环。北临机场高速,南侧为朝阳一墅,西侧临近金港国际赛车场,东侧紧邻温榆河老河湾。
社区品质
本楼盘90

整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京卓开旭泰房地产开发有限公司。品牌隶属于旭辉集团,全国知名房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。

简装修
民电
民水
开发商
北京卓开旭泰房地产开发有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费
5.95元/㎡/月
绿化率
30%
规划户数
482户
车位比
1:0.98
楼盘户型
本楼盘90

130平米云榭户型面积约为130.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅28.15.445.16
餐厅22.53.36.81
主卧21.14.624.56
次卧B16.14.463.82
次卧A18.24.623.95
厨房11.52.624.39
卫生间10.94.462.65
主卧卫生间10.94.462.46

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘85
1km内公交站
1个
公交线路
专122路、306路、857路
最近公交站
约971米

楼盘到市中心路程约19.4公里,小区周边1公里内有公交站:蟹岛度假村东门,最近的公交站点为蟹岛度假村东门,距离小区971米。

生活配套
本楼盘85
学校
13个
医院
1个
购物
2个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有10所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近去丰乐中午心幼儿园,步行距离仅有879米。小区临近北京市朝阳区苇沟小学,步行距离仅有1.1公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是金盏西村街心公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有2家商场或超市,最近的是斯普瑞斯奥特莱斯,距离小区大约2.5公里。

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董薇
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用户点评(881)
  •  

    开车出行非常方便!但愿今后有地铁

    2023-11-07
  •  

    位置不错,周边环境好密度低,喜欢安静的地方

    2023-10-27
  •  

    这位置,高空噪音会不会对生活有影响

    2023-10-02
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