地图找房北京万科品牌馆楼盘评测
北京万科品牌馆
通州 运河核心区
住宅 65-408㎡
60000
元/m²
92
分
超60%同价位楼盘
社区品质
94分
76分
楼盘户型
90分
75分
交通出行
91分
86分
生活配套
100分
89分
本楼盘
区域均值
北京万科品牌馆，位于通州-运河核心区，金榆路东侧。北京万科品牌馆目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘94分
住宅共有2224套房源。住宅建筑面积27.62万平米，住宅占地面积11.05万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京万永房地产开发有限公司、大厂回族自治县裕景房地产开发有限公司、万科企业股份有限公司、北京宁溪房地产开发有限责任公司、北京万龙华开房地产开发有限公司、北京万越辉置业有限公司、北京万筑国青房地产有限公司。品牌隶属于万科、首开股份、龙湖地产、卓越置业，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京永顺皓腾房地产开发有限公司、北京凯华房地产开发有限公司、北京万永房地产开发有限公司、万科企业股份有限公司、北京万龙华开房地产开发有限公司、北京宁溪房地产开发有限责任公司
物业公司
万科物业有限公司
物业费
4.84元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
楼盘户型
本楼盘90分
目前楼盘主推的户型是城市之光东望户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘91分
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约862米
1km内公交站
7个
公交线路
306路、435路、专175路、587路、675路、911路、824路
最近公交站
约400米
楼盘到市中心路程约28.40公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，怪村站等，满足日常出行需求最近的公交站点为怪村站，距离小区44米。
生活配套
本楼盘100分
学校
48个
医院
9个
购物
9个
公园
13个
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近爱格堡幼儿园，步行距离仅有861米。小区临近北京市通州区官园小学(西马庄校区)，步行距离仅有2.0公里。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边415米是邓家窑公园，595米是五里桥公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是精布劳酿华优雕酒馆(新天地店)，距离小区大约2.2公里。
用户点评（7）
附近楼盘评测
招商璀璨公元
62000
元/m²
通州 梨园
住宅 77-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有592套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京招通房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
万科东庐
60000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 65-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有874套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.44万平米，住宅占地面积4.24万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京永顺皓腾房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
运河天邸
售价待定
通州 运河核心区
商业 88-177㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
运河天总占地面积3.89万㎡，总建筑面积41万㎡，其中写字楼运河天玺：14-1号楼(建面2.8万㎡，总高131.5m，23层)、14-2号楼(建面9.11万㎡，总高249.9m，50层)；公寓运河天邸：13号楼（建面约5.1万㎡，总层高168m，42层）；裙房底座为商业运河天湾约12.7万㎡，地上5层。 运河天邸共368套房源，总高：168m，总层数：42层；也是目前运河商务区各项目当中最高高度，以其独特高级弧形建筑形态致敬层峰人士；（其中6层为公寓首层，1至5层为商业裙楼），分为南北两个单元，共11种户型类型，面积区间从88㎡-177㎡；
金融街武夷·融御
62000
元/m²
通州 政务区
住宅 74-228㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1969套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.09万平米，住宅占地面积9.21万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京武夷房地产开发有限公司。品牌隶属于金融街，全国知名房企，服务有保障。
北京城建·国誉朝华
60000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 46-118㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有606套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.97万平米，住宅占地面积2.48万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京樾茂房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
北投晟景汀澜
50000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有410套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.54万平米，住宅占地面积3.31万平米，小区住宅容积率为1.65，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京北投雅正房地产开发有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
K2十里春风
23000
元/m²
通州 德仁务
住宅 77-156㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
小区整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京永乐花园发展有限公司。品牌隶属于石榴集团，全国优质房企，服务有保障。
缦云ONE
72000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 92-341㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有626套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.37万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州亚迅传媒科技有限公司、北京顺开房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江投资，全国优质房企，服务有保障。
首开缇香郡
27000
元/m²
通州 于家务
低密住宅 88-242㎡
楼盘评分
超18%同价位楼盘
楼盘开发商是北京首都开发股份有限公司。品牌隶属于首开股份，全国知名房企，服务有保障。
郞府书苑
22800
元/m²
通州 西集
住宅 106-116㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有170套房源。住宅建筑面积6.73万平米，住宅占地面积1.83万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金海鸿业房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
中建·云境
丰台 科技园区
109-192㎡
均价
83000
元/m²
在售
住总如院
大兴 采育
98-446㎡
均价
28000
元/m²
在售
中建·玖玥府
大兴 西红门
79-154㎡
均价
66000
元/m²
在售
中骏·云景台
房山 良乡
75-115㎡
均价
26000
元/m²
在售
金茂·北京国际社区
顺义 顺义城
50-118㎡
均价
26000
元/m²
在售
北科建·水岸雁栖
怀柔 怀柔
145-301㎡
均价
32000
元/m²
在售
招商璀璨公元
通州 梨园
77-140㎡
均价
62000
元/m²
在售
越秀·天玥
石景山 苹果园
98-162㎡
均价
74800
元/m²
在售
万科东庐
通州 运河核心区
65-120㎡
均价
60000
元/m²
在售
北京宸园
朝阳 酒仙桥
145-249㎡
均价
125000
元/m²
在售
北京城建·玺院
丰台 大瓦窑
154-206㎡
均价
75000
元/m²
在售
北科建翡翠华府
怀柔 怀柔
95-143㎡
均价
33500
元/m²
在售
金隅·望京云尚
朝阳 来广营
138-167㎡
均价
85000
元/m²
在售
龙湖·御湖境
顺义 顺义城
165㎡
均价
46000
元/m²
在售
西山金茂府
丰台 长辛店
120-215㎡
均价
55000
元/m²
对翡翠书院250平-4室3厅4卫的点评： 这个房子是海淀的现房，万科品牌还是不错的
通州还有什么好的房子推荐吗？价格不要太高的
观承大家有什么优惠吗？都有什么户型在售