住宅共有1020套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.50万平米，住宅占地面积6.60万平米，每户约有0.80个车位，小区车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好，舒适度好。楼盘开发商是廊坊市融创新宸房地产开发有限公司，品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

廊坊市融创新宸房地产开发有限公司

物业公司

融创物业服务集团有限公司

物业费

1.9元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

住宅:2.0

规划户数

1020户

车位比

1:1.5

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分68

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	12.6	3.57	3.52
餐厅	9.6	2.72	3.52
主卧	15.4	5.35	2.94
次卧	10.4	3.57	2.9
厨房	6	2.61	2.37
卫生间	5.2	3.27	1.78
主卧卫生间	5.4	3.27	1.64

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘50分 /区域均值分54

楼盘到市中心路程约50.2公里。

生活配套

本楼盘40分 /区域均值分60

学校

1个

医院

0个

购物

0个

公园

0个

楼盘附近有幼儿园,距离小区2.3公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近阳光海霖第三国际幼儿园，步行距离仅有2.3公里。

用户点评（6）

大V点评(1) 配套完善(1)

房产情报局

项目位于廊坊开发区艺术大道与华祥路交汇口，西临廊坊会展中心，东临廊坊综合保税区，向北约3公里便可上京沪高速。项目内打造瑜伽健身、儿童乐园、阅读书吧、知味厨房四大主题，为业主的生活娱乐增添色彩。廊坊经开区内，嘉华港湾、明珠购物中心等多所商场配套完善，满足日常生活所需。项目推出117-140平米户型，产品设计格局比较不错。

2022-08-25
dailyyan

融创在廊坊开发几个盘了，卖的好吗

2021-12-22
xuzhenxing

以后建成的话，配套齐全吗？

2021-12-22