住宅共有846套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积31.70万平米，住宅占地面积13.93万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是廊坊京御房地产开发有限公司。品牌隶属于华夏幸福，全国房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

廊坊京御房地产开发有限公司

物业公司

幸福基业物业服务有限公司

物业费

3.5~4.5元/㎡/月

绿化率

36%

容积率

住宅:1.3

规划户数

846户

车位比

1:1

楼盘户型

本楼盘72分 /区域均值分68

目前楼盘主推的户型是F户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

F户型面积约为192.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

交通出行

本楼盘50分 /区域均值分54

楼盘到市中心路程约49.54公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，大湖北站、生态公园站、孔雀湖站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大湖北站，距离小区350米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分60

学校

0个

医院

0个

购物

0个

公园

0个

小区临近固安汇佳幼儿园,步行距离仅有721米。项目周边304米是大湖公园，0.68公里是固安生态公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有20家商场，最近的是华联超市(凌兰园店)，距离小区大约505米。

用户点评（73）

精华(7) 有图(9) 大V点评(3) 实地看房(3) VR带看(2) 考虑看房(4) 户型点评(9) 环境不错(1) 地段好(1) 配套完善(1) 交通便利(1)

L***k

位置好，环境优美，配套设施全面，销售态度很棒

2022-08-22
房产情报局

很多北漂人会选择在环京区域购房，密涿高速、西线张涿高速、廊涿高速、张承高速四线围着北京城，为很多人提供了便利。如果你想在北京周边置业，不妨看看位于固安的这个项目。项目打造扇形水系景观，还有法式园林，营造浪漫的生活气息。户型方面也打造宽厅的设计，定制私属套房，交流区与私密空间互不干扰。项目现在均价30000左右。

2022-03-26
泥融

【区域占位】项目位于北京周边固安环湖路，小区附近有3座医院，可以满足居民日常看病就诊需求。项目周边一公里内有多个公园，周边生态环境较为出色。【项目卖点】住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，可为业主营造绿色环保的居住体验，小区住宅容积率为1.3，居住舒适度较高，且项目属于装修交付，对于购房者来说比较方便【总体评价】整体来说项目的绿化率和容积率都非常宜居，周边的配套也较为齐全，适合家中有老人的家庭居住，有在固安置业的购房者可以考虑该项目

2022-03-25