住宅共有714套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.98万平米，住宅占地面积5.26万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.47，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京信和壹品置业有限公司、北京壹品信和置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

北京信和壹品置业有限公司、北京壹品信和置业有限公司

绿化率

30%

容积率

住宅:2.47

规划户数

714户

车位比

1:1.7

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分77

目前楼盘主推的户型是184四居，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

184四居面积约为184.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	42	6.38	6.56
餐厅	36.5	6.64	6.56
儿童房	17.9	4.72	3.81
书房	14.5	3.36	4.32
主卧	32.3	7.26	4.45
次卧	18	3.84	4.67
厨房	16.4	4.72	3.47
卫生间	6.9	2.96	2.32
主卧卫生间	9.6	2.16	4.45
次卧卫生间	7.6	2.54	2.96

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧、主卧卫生间、次卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘87分 /区域均值分90

3km内地铁站

12个

地铁线路

地铁15号线、地铁昌平线

最近公交站

约212米

楼盘到市中心路程约11.25公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁15号线;地铁昌平线，出行非常方便。走出小区大约走772米，就能到北沙滩站,走1125米就能到六道口。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，双泉堡站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为双泉堡站，距离小区212米。

生活配套

本楼盘86分 /区域均值分90

学校

96个

医院

20个

购物

9个

公园

44个

楼盘所在板块3公里内有75所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近中国农业大学(东校区)-幼儿园，步行距离仅有652米。小区临近中国农业大学附属实验小学，步行距离仅有917米。小区附近有20座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1356米是塔院城市森林公园-山顶瞭望台，1.44公里是塔院城市森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有171家商场或超市，最近的是双泉生活超市，距离小区大约298米。

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