地图找房中海学仕里楼盘评测
中海学仕里
石景山 鲁谷
住宅 72-115㎡
75500
元/m²
92
分
超80%同价位楼盘
社区品质
93分
82分
楼盘户型
91分
81分
交通出行
90分
90分
生活配套
91分
92分
本楼盘
区域均值
中海学仕里，位于石景山-鲁谷，衙门口森林公园东侧。中海学仕里目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘93分
住宅共有602套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.26万平米，住宅占地面积2.90万平米，小区每户配有1.26个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京鑫石房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
带装修
民电
民水
开发商
北京鑫石房地产开发有限公司
物业公司
北京中海物业管理有限公司
物业费
5.58元/㎡/月
绿化率
30%
规划户数
602户
楼盘户型
本楼盘91分
目前楼盘主推的户型是B，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，建议增加更多遮挡即可提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 8.6 | 2.35 | 3.67 |
| 餐厅 | 6.1 | 1.67 | 3.67 |
| 主卧 | 10.5 | 3.37 | 3.13 |
| 次卧A | 5.5 | 2.13 | 2.6 |
| 次卧B | 5 | 2.49 | 2.3 |
| 多功能室 | 1.9 | 1.62 | 1.16 |
| 厨房 | 5 | 2.19 | 2.28 |
| 卫生间 | 3.1 | 1.57 | 1.98 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁1号线八通线
最近地铁站
约2.7公里
1km内公交站
6个
公交线路
巡游公交171线早、611路、644路、961路、76路、546路、612路、598路、574路
最近公交站
约780米
楼盘到市中心路程约15.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁1号线八通线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.8公里，就能到轨交站:八角游乐园,走2.9公里就能到轨交站:八宝山。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，张仪村北站、衙府泰园小区等，满足日常出行需求最近的公交站点为张仪村北站，距离小区780米。
生活配套
本楼盘91分
学校
45个
医院
9个
购物
5个
公园
10个
楼盘所在板块3公里内有36所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近丰台第一幼儿园，步行距离仅有620米。小区临近北京市丰台区张仪村小学，步行距离仅有790米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是经仪公园，1.3公里是衙门口城市森林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是西富港商城，距离小区大约984米。
用户点评（35）
附近楼盘评测
中海·长安玖章
78000
元/m²
石景山 古城
住宅 183-236㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有180套房源。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积3.70万平米，小区住宅容积率为1.72，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京海鑫兴业房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中海·长安源境
65000
元/m²
石景山 古城
住宅 108-145㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有334套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.68万平米，住宅占地面积1.52万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京海鑫兴业房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
保利·璟山和煦
62000
元/m²
石景山 金顶街
住宅 75-137㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有798套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.86万平米，住宅占地面积4.66万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京保景和筑置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中交·伴山观岚
55000
元/m²
石景山 五里坨
住宅 95-176㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有354套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.11万平米，住宅占地面积4.74万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京中交景通置业有限公司。
中海学府里
75000
元/m²
石景山 鲁谷
住宅 89-127㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积7.87万平米，住宅占地面积2.62万平米，楼盘开发商是北京海鑫兴业房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
元玺
78000
元/m²
石景山 古城
住宅 120-196㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有820套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.21万平米，住宅占地面积4.56万平米，小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京首怡科新置业有限公司、香港置地有限公司、北京首钢建设投资有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
中海寰宇天下|天镜
76000
元/m²
石景山 北辛安
住宅 98-196㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
蝉联北京两年销冠的中海寰宇天下重磅回归，王者力作，继承了中海开发高端住宅的优良产品基因，以冠军户型为蓝本继续升维，以119—196㎡改善级王牌户型，缔造终章大平层产品，以极致空间匹配当代精英人群，以精致的豪宅设计，打造区域品质标杆！
绿城西山云庐
2000
万元/套起
石景山 苹果园
低密住宅 300-411㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有346套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积6.60万平米，别墅占地面积5.79万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.07，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京城意房地产开发有限公司。
长安悦玺
79500
元/m²
石景山 鲁谷
住宅 97-173㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有917套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.87万平米，住宅占地面积3.86万平米，小区每户配有1.30个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京景晟乾通置业有限公司。品牌隶属于融创中国，全国知名房企，服务有保障。
越秀·天玥
74800
元/m²
石景山 苹果园
住宅 81-162㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有528套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.40万平米，住宅占地面积2.61万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京越星房地产开发有限公司。
楼盘推荐
在售
招商玺
大兴 亦庄
143-266㎡
均价
83160
元/m²
在售
中建璞园
朝阳 孙河
74-125㎡
均价
79800
元/m²
在售
保利·颐璟和煦
顺义 马坡
120-170㎡
均价
38000
元/m²
在售
金茂·北京国际社区
顺义 顺义城
50-118㎡
均价
28000
元/m²
在售
誉天下盛寓
顺义 中央别墅区
120-240㎡
均价
52000
元/m²
在售
中铁兴创·逸境
大兴 黄村
74-134㎡
均价
52500
元/m²
在售
北科建·水岸雁栖
怀柔 怀柔
145-301㎡
均价
32000
元/m²
在售
中建·云境
丰台 科技园区
109-192㎡
均价
83000
元/m²
在售
西山金茂府
丰台 长辛店
120-215㎡
均价
55000
元/m²
在售
北京城建·国誉朝华
通州 运河核心区
46-118㎡
均价
60000
元/m²
在售
龙湖·熙湖悦著
房山 青龙湖
65-353㎡
均价
32000
元/m²
在售
梧桐星宸
昌平 朱辛庄
59-127㎡
均价
51500
元/m²
在售
中海永定玖里
丰台 长辛店
105-316㎡
均价
50000
元/m²
在售
北京城建·玺院
丰台 大瓦窑
154-206㎡
均价
75000
元/m²
在售
住总如院
大兴 采育
98-446㎡
均价
28000
元/m²
中海学士里什么时候交房，地铁站远吗？
期待地铁11号线二期赶紧开通吧
样板间再做个115的就更好了。