住宅共有798套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.86万平米，住宅占地面积4.66万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京保景和筑置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

中央空调

新风系统

地暖

可视对讲

人车分流

封闭小区

开发商

石家庄保润爱家房地产经纪有限公司、北京保景和筑置业有限公司

物业公司

保利物业服务股份有限公司

物业费

5.48元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.9

规划户数

798户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘100分 /区域均值分81

楼盘到市中心路程约21.68公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁S1线;地铁11号线，出行非常方便。走出小区大约走1270米，就能到模式口站,走1500米就能到四道桥。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，广宁村站、广宁村(BRT)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为广宁村站，距离小区194米。

模块名称: 生活配套

得分: 60

楼盘所在板块3公里内有13所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近首钢幼教模式口幼儿园，步行距离仅有1356米。小区临近北京市石景山区广宁村小学，步行距离仅有772米。项目周边1353米是科普郊野公园，1.54公里是首钢园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

交通出行

本楼盘90分 /区域均值分90

3km内地铁站

8个

地铁线路

地铁S1线、地铁11号线

最近公交站

约144米

楼盘到市中心路程约21.7公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁S1线;地铁11号线，出行非常方便。走出小区大约走1.3公里，就能到轨交站:模式口,走1.5公里就能到轨交站:四道桥。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，广宁村站、广宁村(BRT)等，满足日常出行需求最近的公交站点为广宁村，距离小区144米。

生活配套

本楼盘78分 /区域均值分92

学校

34个

医院

8个

购物

4个

公园

12个

开发商官方顾问

直属开发商

售楼处接待

非经纪人

不赚差价

张翠翠

活跃

免费服务 999+ 人

看房接待 33 人

在线咨询

祝雪华

活跃

免费服务 136 人

在线服务年限 5年以上

在线咨询

周颖

活跃

免费服务 145 人

在线服务年限 1年以内

在线咨询

用户点评（15）

精华(2) 有图(2) 大V点评(2) 实地看房(2) VR带看(2) 户型点评(1) 配套完善(1) 户型(2) 交通便利(1) 轨道交通(2)

EzBG9x

服务太差了，我去了一个人看，样板间也是我自己去看，问工作人员都不带我去看，无语，最好别买，这就能看出以后服务了我是7点到的

10-14
呜呜沙

总的来说，75㎡两居却可以做到南北通透、空间有序、细节满满的同时不得不说，保利·璟山和煦的两居产品是为京西刚需家庭而量身定制。更何况6.2w/㎡，130万㎡起就能私藏的纯洋房社区，契合消费者对价格、户型还兼顾了通勤需求的购房逻辑，即“宜居+高性价”。如此种种直击痛点的深入设计，势必将再次掀起购房者的追捧，形成新一轮潮流！

05-23
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安居客在线接听很热情，有耐心，赞

04-30