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京能·西贤府
住宅共有428套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.02万平米，住宅占地面积3.01万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京丰璟房地产开发有限公司。品牌隶属于京能置业，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.1 | 4.39 | 4.15 |
| 餐厅 | 19.7 | 4.16 | 5.61 |
| 主卧 | 16.9 | 4.39 | 3.85 |
| 次卧B | 6.5 | 2.26 | 2.88 |
| 次卧A | 7.6 | 2.26 | 3.37 |
| 次卧C | 8.4 | 2.56 | 3.26 |
| 厨房 | 8 | 3.15 | 2.54 |
| 卫生间 | 4 | 2.3 | 1.76 |
| 主卧卫生间 | 6.2 | 1.86 | 3.35 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。该套户型为边套结构，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约14.6公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁14号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走134米，就能到轨交站:大瓦窑,走1.3公里就能到轨交站:郭庄子。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，大瓦窑中路南口站、西道口北等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为大瓦窑中路南口，距离小区119米。
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近万恒国际幼儿园，步行距离仅有854米。小区临近大瓦窑小学，步行距离仅有255米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.5公里是绿源公园，1.7公里是中国人民抗日战争纪念雕塑园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是中贡广场社区MALL，距离小区大约2.0公里。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
活跃
好 非常好 特别好 很好 没法更好了！
最喜欢154平米的那个一梯一户的中间户型格局
京能集团营业水平长期稳居北京市属企业前列。