地图找房万科雲庐楼盘评测
万科雲庐
丰台 王佐镇
低密住宅 135-330㎡
830
万元/套起
89
分
超90%同价位楼盘
社区品质
89分
79分
楼盘户型
88分
80分
交通出行
85分
92分
生活配套
89分
93分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是万科雲庐，位于丰台-王佐镇，泉湖西路与山湖路交叉路口往东北约70米，目前主推改善置业产品。
社区品质
本楼盘89分
小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京万筑国青房地产有限公司。品牌隶属于万科，全国房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
北京万筑国青房地产有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
4.98元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
低密住宅:1.1
规划户数
1450户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是下叠户型，该户型是4室4厅4卫2厨结构。
下叠户型面积约为330.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，4卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，同时拥有中西双厨，更适合热爱厨艺的你，在厨房尽情发挥。
交通出行
本楼盘85分
1km内公交站
3个
公交线路
830路、F47路、565路、978路
最近公交站
约103米
楼盘到市中心路程约28.43公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，怪村站、怪村公交场站站等，满足日常出行需求最近的公交站点为怪村站，距离小区43米。
生活配套
本楼盘89分
学校
6个
医院
1个
购物
0个
公园
1个
小区临近西山湖幼儿园,步行距离仅有2420米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边385米是西庐公园，1.11公里是青龙湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有25家商场，最近的是新世纪联华超市，距离小区大约1264米。
用户点评（638）
附近楼盘评测
北京建工·熙华台
82000
元/m²
丰台 青塔
住宅 98-154㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有440套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积1.69万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建城丰汇置业有限公司、北京建工地产有限责任公司、北京城乡房屋建设开发有限责任公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
龙湖建工·九里熙宸
60000
元/m²
丰台 科技园区
住宅 56-213㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有828套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.46万平米，住宅占地面积4.39万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦锦泰置业有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
招商臻园
67000
元/m²
丰台 科技园区
住宅 97-147㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有649套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.89万平米，住宅占地面积3.59万平米，每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京招顺房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
中海丰和叁號院
92000
元/m²
丰台 郭公庄
住宅 168-262㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有412套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积13.14万平米，住宅占地面积3.95万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈智房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
中海永定玖里
52000
元/m²
丰台 长辛店
住宅 105-316㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有408套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.47万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈通房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
中海公元里
71000
元/m²
丰台 南苑
住宅 116-177㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有622套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积3.42万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京虹丰置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中建·和颂九里
73000
元/m²
丰台 大瓦窑
住宅 108-134㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有572套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.96万平米，住宅占地面积2.49万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京信和京南府置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
西山金茂府
55000
元/m²
丰台 长辛店
住宅 120-215㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有990套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.98万平米，住宅占地面积9.01万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金茂置家科技有限公司、北京云茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国房企，服务有保障。
中海和瑞叁號院
95000
元/m²
丰台 大红门
住宅 108-163㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有748套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.82万平米，住宅占地面积3.94万平米，小区每户配有1.26个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈盛房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
北京城建·天坛府丨九阙
东城 天坛
150-280㎡
均价
139000
元/m²
在售
龙湖建工·九里熙宸
丰台 科技园区
56-213㎡
均价
60000
元/m²
在售
西山金茂府
丰台 长辛店
120-215㎡
均价
55000
元/m²
在售
华曦府
丰台 小瓦窑
96-124㎡
均价
75000
元/m²
在售
招商中建·顺义臻珑府
顺义 马坡
78-134㎡
均价
39000
元/m²
在售
中海公元里
丰台 南苑
116-177㎡
均价
71000
元/m²
在售
北京城建·星誉BEIJING
顺义 顺义城
70-116㎡
均价
37500
元/m²
在售
住总如院
大兴 采育
98-446㎡
均价
28000
元/m²
在售
北京沁园
朝阳 垡头
93-149㎡
均价
65000
元/m²
在售
橡树湾
大兴 西红门
73-168㎡
均价
62000
元/m²
在售
万科东庐
通州 运河核心区
65-120㎡
均价
60000
元/m²
在售
万科·弗农小镇
密云 密云
150-205㎡
总价
240
万元/套起
在售
京熙润府
房山 良乡
79-124㎡
均价
39000
元/m²
在售
金茂·北京国际社区
顺义 顺义城
50-118㎡
均价
28000
元/m²
在售
北京城建·国誉燕园
昌平 昌平城区
54-127㎡
均价
39000
元/m²
就是没钱有钱此生必买此处，无论周边环境还是楼盘环境都是在北京数一数二的，为数不多以江南主题
环境优美很喜欢。介绍的非常清楚，谢谢
据说有地铁1号线要住过去，今年就动工，看好这个区域发展，有时间过去看看。现在那边还有什么户型呢？