地图找房京北恒大国际城楼盘评测
京北恒大国际城
北京周边 张家口
住宅 89-112㎡
6188
元/m²
60
分
超99%同价位楼盘
社区品质
72分
68分
楼盘户型
79分
68分
交通出行
50分
54分
生活配套
30分
60分
本楼盘
区域均值
京北恒大国际城，位于北京周边-张家口，怀来县京北恒大国际文化城。京北恒大国际城目前主推的是3期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有5821套房源。住宅建筑面积900.00万平米，住宅占地面积966.67万平米，每户约有0.09个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是怀来恒天房地产开发有限公司。品牌隶属于中国恒大，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
怀来恒天房地产开发有限公司
物业公司
金碧物业有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
5821户
楼盘户型
本楼盘79分
目前楼盘主推的户型是13#1户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.4 | 5.03 | 4.25 |
| 餐厅 | 8.5 | 2.73 | 3.29 |
| 主卧 | 15.2 | 4.06 | 3.74 |
| 次卧B | 9.7 | 3.54 | 2.73 |
| 次卧A | 11.8 | 3.54 | 3.34 |
| 厨房 | 10 | 3.86 | 2.59 |
| 卫生间 | 6.2 | 2.7 | 2.28 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约83.0公里。
生活配套
本楼盘30分
学校
0个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有小学,距离小区348米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近怀来职教中心分校，步行距离仅有348米。
楼盘价格
楼盘均价为6188元每平米，低于同区域北京周边的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
刘锐
活跃
免费服务 136 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（90）
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元/m²
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京北恒大国际城位于北京周边怀来县京北恒大国际文化城，项目临近京藏高速及京新高速，两条通京快速路，周边目前不宜公交出行，适合有车家庭。项目周边有多家餐饮及生活超市，能够满足日常需求。 项目目前在售户型有四种，89平米到112平米，较推荐89平米及103平米户型，89平米为全南户型，采光好，户型方正，103平米南北通透，主卧朝南，客厅面积较大，通风好。
项目介绍：京北恒大国际城位于北京周边张家口，项目规划户数5821户，是一个大型社区。 户型介绍：项目在售户型89-112平方米，其中90平米户型为两室两厅户型，该户型南北通透，各功能区规划合理、齐全。 周边配套：项目一公里处有多家超市，方便居民日常采买，但是公交站相对较远，医疗、学校等设施也相对较远。
每一座居所形态，都表达了一种价值观及生活方式，往来皆人物，出入皆非凡。观澜墅，深研名流精英阶层生活理想，以低密住宅，荣归格调生活，汇聚城市精英，诠释圈层生活本质。