地图找房国子郡楼盘评测
国子郡
昌平 沙河
住宅 73-95㎡
48877
元/m²
87
分
超60%同价位楼盘
社区品质
75分
76分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
95分
86分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
国子郡，位于昌平-沙河，沙河高教园北一街与北沙河西三路交汇处。国子郡目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘75分
国子郡项目总占地面积约11万㎡，整体分为3B、3A、1A三个地块进行开发建设，目前即将开盘为国子郡二期产品3A地块。产品最大的亮点是在建筑结构上，区别传统建筑，采用钢结构装配式建造。国子郡二期总建筑面积约8.4万平米，项目容积率仅为2.15，本期产品共5栋楼，总户数448户，以书院文化为理念，打造6-10层花园洋房为代表，2栋高层建筑。
带装修
民电
民水
开发商
北京罗顿沙河建设发展有限公司
物业公司
北京百福至物业管理有限公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.15
规划户数
448户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘80分
目前楼盘主力户型约78㎡两居及89㎡三居
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁昌平线
最近地铁站
约1.7公里
1km内公交站
20个
公交线路
C104路、专74路
最近公交站
约77米
拥有北六环、北清路、北五环、G6京藏高速、G7京新高速等多条公路交通路网
轨道交通：地铁昌平线。项目东侧直线距离约1.2公里是地铁昌平线沙河高教园站。
公共交通：专45路，专74路。项目北侧1公里汇集多条公交线路，专45、专74路可到达沙河地铁站。
生活配套
本楼盘100分
学校
23个
医院
3个
购物
1个
公园
2个
商超：高教园北二街东部路段和恒大城项目底商拥有2个商业街区，项目距离隆兴购物广场2.5公里，包含大型物美超市；南侧南可达生命科学园永旺国际购物中心，向北即可到达路劲世界广场（南邵）、昌平悦荟万科广场，完全可满足购物休闲需求。
生态：北依蟒山国家森林公园、银山塔林和明十三陵景区，南邻万亩的滨河森林公园及3500亩丽春湖，向北5公里即到昌平新城滨河森林公园
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用户点评（34）
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60000
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有857套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.34万平米，住宅占地面积4.13万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京宏望房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
梧桐星宸
51500
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 59-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1243套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.70万平米，住宅占地面积6.14万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京怡同置业有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
北京国贤府
57000
元/m²
昌平 北七家
住宅 115-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有822套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.62万平米，住宅占地面积8.15万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智诚未来房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
北京城建·国誉燕园
39000
元/m²
昌平 昌平城区
住宅 54-127㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1788套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.26万平米，住宅占地面积9.68万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京城建兴荣房地产开发有限公司。
住总·清樾府
48000
元/m²
昌平 沙河
住宅 86-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1392套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.02万平米，住宅占地面积11.57万平米，小区住宅容积率为1.25，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京佰昌房地产开发有限公司。品牌隶属于住总地产，全国优质房企，服务有保障。
中海寰宇未来
66000
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 98-145㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有932套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.35万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海未来置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
北京建工·嘉境里
43000
元/m²
昌平 沙河
住宅 74-154㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1430套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.76万平米，住宅占地面积5.73万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦憬瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
建发·观堂府
47400
元/m²
昌平 昌平城区
住宅 63-186㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1842套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积9.50万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兆嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有1311套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.50万平米，住宅占地面积5.01万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京润能置业有限公司。品牌隶属于华润置地，服务有保障。
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50000
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昌平 沙河
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1502套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.95万平米，住宅占地面积5.96万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈润房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，服务有保障。
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讲解的非常好 已经预约了 近两天抽时间过去看房
要买房的朋友们，擦亮眼睛慎买慎买啊。一期业主正在维权，无良开发商一而再再而三的欺骗业主，不讲承诺不讲诚信。衷心劝告一句，现在买二期，后面维权、愤懑、无力的就是你们。