地图找房建发城建·文源府楼盘评测
建发城建·文源府
昌平 回龙观
住宅 100-130㎡
62000
元/m²
95
分
超70%同价位楼盘
社区品质
95分
76分
楼盘户型
70分
77分
交通出行
100分
86分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
建发城建·文源府，位于昌平-回龙观，生命科学园中关村大街与北清路双黄金轴交汇处。建发城建·文源府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘95分
住宅共有897套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积0.79万平米，住宅占地面积3.28万平米，小区每户配有1.35个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兆城房地产开发有限公司。品牌隶属于建发股份、北京城建，服务有保障。
简装修
民电
民水
开发商
北京兆城房地产开发有限公司
物业公司
建发物业服务集团有限公司
绿化率
30%
规划户数
897户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘70分
标准层高设计。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.2 | 5.05 | 3.77 |
| 餐厅 | 9.2 | 2.44 | 3.77 |
| 主卧 | 13.3 | 3.84 | 3.77 |
| 厨房 | 6 | 3.25 | 1.87 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.44 | 1.87 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
1室比较适合刚需人群。
户型朝南的房间有主卧、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁13A号线、地铁昌平线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
9个
公交线路
521路、462路、544路、专128路、932路、快速直达专线128路、专121路
最近公交站
约375米
楼盘到市中心路程约21.2公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁13A号线;地铁昌平线，出行非常方便。走出小区大约走1.6公里，就能到轨交站:生命科学园,走1.9公里就能到轨交站:新龙泽。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，二拨子新村站、京包路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为二拨子新村，距离小区375米。
生活配套
本楼盘100分
学校
54个
医院
9个
购物
6个
公园
8个
楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近英才幼儿园，步行距离仅有481米。小区临近回龙观中心小学，步行距离仅有544米。小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.7公里是西里北部后厂村公园，2.3公里是龙域社区公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有6家商场或超市，最近的是永旺梦乐城(永旺国际商城购物中心店)，距离小区大约1.7公里。
用户点评（18）
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元/m²
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住宅 54-127㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
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60000
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有857套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.34万平米，住宅占地面积4.13万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京宏望房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
建发·观堂府
47400
元/m²
昌平 昌平城区
住宅 63-186㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1842套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积9.50万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兆嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 86-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1392套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.02万平米，住宅占地面积11.57万平米，小区住宅容积率为1.25，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京佰昌房地产开发有限公司。品牌隶属于住总地产，全国优质房企，服务有保障。
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51500
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 59-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1243套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.70万平米，住宅占地面积6.14万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京怡同置业有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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超30%同价位楼盘
住宅共有1116套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.81万平米，住宅占地面积7.96万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京怡畅置业有限公司。
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超30%同价位楼盘
住宅共有2263套房源。住宅建筑面积20.39万平米，住宅占地面积7.28万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是北京怡城置业有限公司。品牌隶属于首开股份、住总集团、北京建工，服务有保障。
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住宅共有822套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.62万平米，住宅占地面积8.15万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智诚未来房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
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售价待定
看了附近这么多房子，最后还是文源府最满意，今后上下班通勤太方便了，其他城市朋友就住的建发小区，也强烈推荐，希望可以提前交房早些住进去
位置 配套 价格都很满意
挺好的 讲解非常清楚 细心 专业度高