地图找房奥森ONE楼盘评测
奥森ONE
昌平 霍营
住宅 59-128㎡
58858
元/m²
73
分
超30%同价位楼盘
社区品质
63分
76分
楼盘户型
82分
77分
交通出行
85分
86分
生活配套
100分
86分
本楼盘
区域均值
奥森ONE，位于昌平-霍营，中东路北侧100米。奥森ONE目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有2263套房源。住宅建筑面积20.39万平米，住宅占地面积7.28万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是北京怡城置业有限公司。品牌隶属于首开股份、住总集团、北京建工，服务有保障。
民电
民水
开发商
北京怡城置业有限公司
物业公司
北京首开万科物业服务有限公司
物业费
4.85元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.8
规划户数
2263户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘82分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.62 | 5.15 | 3.51 |
| 餐厅 | 10.21 | 3.3 | 3.32 |
| 儿童房 | 12.68 | 4.1 | 3.03 |
| 主卧 | 18.33 | 4.86 | 3.29 |
| 次卧 | 11.98 | 4.24 | 2.59 |
| 厨房 | 6.99 | 3.34 | 1.91 |
| 客卫 | 3.43 | 1.55 | 1.99 |
| 主卫 | 5.74 | 1.79 | 2.95 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
7个
地铁线路
地铁13B号线
最近地铁站
约865米
1km内公交站
5个
公交线路
专81路、432路、617路
最近公交站
约577米
楼盘到市中心路程约16.6公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁13B号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走865米，就能到轨交站:建材城东,走2.3公里就能到轨交站:霍营。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，森林大第站、东小口村东等，满足日常出行需求最近的公交站点为森林大第，距离小区577米。
生活配套
本楼盘100分
学校
65个
医院
5个
购物
9个
公园
16个
楼盘所在板块3公里内有55所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近海萑融爱惠球幼儿园，步行距离仅有353米。小区临近海淀区清河第四小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边758米是贺新公园，1.1公里是东小口城市休闲公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是西三旗万象汇，距离小区大约1.4公里。
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用户点评（21）
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住宅 59-127㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1243套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.70万平米，住宅占地面积6.14万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京怡同置业有限公司。品牌隶属于越秀地产，全国知名房企，服务有保障。
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57000
元/m²
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住宅 115-180㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有822套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.62万平米，住宅占地面积8.15万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智诚未来房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
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39000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1788套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.26万平米，住宅占地面积9.68万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京城建兴荣房地产开发有限公司。
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60000
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有857套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.34万平米，住宅占地面积4.13万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京宏望房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
住总·清樾府
48000
元/m²
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住宅 86-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1392套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.02万平米，住宅占地面积11.57万平米，小区住宅容积率为1.25，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京佰昌房地产开发有限公司。品牌隶属于住总地产，全国优质房企，服务有保障。
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66000
元/m²
昌平 朱辛庄
住宅 98-145㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有932套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.35万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海未来置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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超80%同价位楼盘
住宅共有1430套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.76万平米，住宅占地面积5.73万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦憬瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
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47400
元/m²
昌平 昌平城区
住宅 63-186㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1842套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积31.00万平米，住宅占地面积9.50万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兆嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
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50000
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超90%同价位楼盘
住宅共有1502套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.95万平米，住宅占地面积5.96万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈润房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，服务有保障。
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128的还有房吗 ？？？？？？？
奥森ONE位于昌平南边的东小口板块，与海淀、朝阳接壤，临近北五环路，毗邻奥运村，周边配套比较完善， 去昌平生命科学园、西二旗、望京等区域都很方便。 【特色】 1、 限竞房，均价5.88万/㎡，装修交付，比周边二手房便宜，性价比很高，最小的59平一居总价约350万，适合刚需上车 2、 户型上涵盖一居至四居，刚需改善家庭均有选择，主力户型89平三居，有干湿分离两卫、独立玄关、u型厨房，做到了南北通透、餐客厨一体、主卧套房设计，实用性很强。 3、 步行可到达东小口公园，可以看到鸟巢、奥森公园等建筑，环境好 【不足】距现有8号线西小口站约3km，距15号线立水桥站约4.5km，地铁出行不太方便 【适合人群】奥森ONE均价仅5.88万/㎡，带装修，远低于周边二手房，性价比很高，非常适合注重居住环境、预算有限、在西二旗、望京等区域的刚需/刚改家庭，有车出行更便利
现在的话59平小户型还有售吗？