地图找房京贸国际公馆楼盘评测
京贸国际公馆
通州 通州北苑
住宅 91-127㎡
63000
元/m²
83
分
超40%同价位楼盘
社区品质
71分
75分
楼盘户型
68分
75分
交通出行
95分
85分
生活配套
100分
89分
本楼盘
区域均值
京贸国际公馆，位于通州-通州北苑，通州区怡乐中路299号院（广渠快速路出口向南1000米）。京贸国际公馆目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘71分
住宅共有2348套房源。住宅建筑面积37.93万平米，住宅占地面积17.87万平米，住宅绿化率为39%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
开发商
旭林控股集团有限公司
物业公司
北京市天旭物业管理中心
物业费
3.68元/㎡/月
绿化率
39%
容积率
住宅:2.2
规划户数
2348户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是B户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁1号线八通线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
21个
公交线路
372路、T45路、807路、快速直达专线147路、316路、T36路
最近公交站
约210米
楼盘到市中心路程约20.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁1号线八通线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:果园,走2.1公里就能到轨交站:九棵树。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，通州半壁店北站、北探小区等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为通州半壁店北，距离小区210米。
生活配套
本楼盘100分
学校
90个
医院
16个
购物
9个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有83所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近EZONE颐泽幼儿园，步行距离仅有85米。小区临近通州区大稿新村小学，步行距离仅有1.1公里。小区附近有16座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边866米是西小马公园，1.3公里是杨庄公园南园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有9家商场或超市，最近的是李老社区商业中心，距离小区大约758米。
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用户点评（43）
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60000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 65-120㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有874套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.44万平米，住宅占地面积4.24万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京永顺皓腾房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
北京城建·国誉朝华
60000
元/m²
通州 运河核心区
住宅 46-118㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有606套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积4.97万平米，住宅占地面积2.48万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京樾茂房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
金地北京壹街区
45000
元/m²
通州 宋庄
住宅 73-186㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1658套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.09万平米，住宅占地面积10.50万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金地通达房地产开发有限公司。品牌隶属于金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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62000
元/m²
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住宅 77-140㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有592套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.50万平米，住宅占地面积2.96万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京招通房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
建投国贸·瑨上
45000
元/m²
通州 宋庄
住宅 62-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有542套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积9.60万平米，住宅占地面积3.35万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京晋心房地产开发有限公司。品牌隶属于国贸地产，全国优质房企，服务有保障。
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50000
元/m²
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住宅 75-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有410套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.54万平米，住宅占地面积3.31万平米，小区住宅容积率为1.65，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京北投雅正房地产开发有限公司。品牌隶属于北投集团，全国优质房企，服务有保障。
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23000
元/m²
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住宅 77-156㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
小区整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京永乐花园发展有限公司。品牌隶属于石榴集团，全国优质房企，服务有保障。
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72000
元/m²
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住宅 199-341㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有626套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积23.37万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州亚迅传媒科技有限公司、北京顺开房地产开发有限公司。品牌隶属于珠江投资，全国优质房企，服务有保障。
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超80%同价位楼盘
住宅共有1969套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.09万平米，住宅占地面积9.21万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京武夷房地产开发有限公司。品牌隶属于金融街，全国知名房企，服务有保障。
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60000
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有172套房源。住宅建筑面积2.62万平米，住宅占地面积1.25万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京新城基业投资发展有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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楼体外观漂亮 楼间距都很大的 东区 楼下就是潞河小学