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鑫苑盛世天玺
住宅共有544套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.20万平米,住宅占地面积3.57万平米,小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是北京睿豪荣通房地产开发有限公司。品牌隶属于鑫苑中国,全国知名房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是御玺臻邸,该户型是4室2厅3卫1厨结构。
标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 24.67 | 5.87 | 4.2 |
餐厅 | 12.47 | 2.95 | 4.22 |
书房 | 9.2 | 3.15 | 3.13 |
儿童房 | 7.6 | 3.08 | 2.64 |
卧室一 | 9.5 | 3.12 | 3.14 |
主卧 | 11.25 | 5.96 | 3.88 |
厨房 | 6.21 | 2.11 | 2.95 |
客卫 | 2.9 | 2.16 | 2.79 |
主卫 | 3.28 | 1.77 | 2.85 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
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楼盘到市中心路程约22.06公里。
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鑫苑的房子请慎重!!!!!!!
【居住环境】项目位于通州梨园板块,属于环球影城辐射区,是通州近年新兴板块,周边有2条地铁线,近年内会有多种生活配套落地,发展潜力不错。 【项目卖点】项目主打低容积率,户型设计比较方正,基本是三面宽、四面宽的户型,采光好,得房率也比较高。 【房企背景】开发商鑫苑集团是上市房企,物业也是开发商自持,但在北京开发项目不多。 【总体评价】通州几个在售的项目容积率都是2.5左右,项目低密度设计比较有吸引力,另外项目自带配套,对刚需家庭比较友好。
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