阳光城·溪山悦楼盘评测

阳光城·溪山悦

62 分

超20%同价位楼盘

社区品质

63分

72分

楼盘户型

80分

75分

交通出行

65分

76分

生活配套

80分

88分

本楼盘

区域均值

阳光城·溪山悦，位于密云-密云，密云区云山路一号。阳光城·溪山悦目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘63分 /区域均值分72

小区别墅容积率为1.17，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京臻德兴云置业有限公司。品牌隶属于阳光控股，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

北京臻德兴云置业有限公司

物业公司

阳光智博物业服务有限公司

物业费

4.2元/㎡/月

绿化率

35%

容积率

低密住宅:1.17

规划户数

1174户

车位比

1:1.3

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分75

标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	15.7	3.77	4.16
餐厅	11	2.74	4.16
主卧	13.6	3.77	3.62
次卧	12.9	3.5	3.71
厨房	9.2	2.46	3.71
卫生间	6.3	2.37	2.65
主卧卫生间	7.4	2.07	3.62

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

户型朝南的房间有主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘65分 /区域均值分76

1km内公交站

1个

公交线路

密8路、987路、868路、密56路、密67路、密65路、密62路、密63路、密60路、密61路、密68路

最近公交站

约996米

楼盘到市中心路程约71.5公里，小区周边1公里内有公交站:金叵罗，最近的公交站点为金叵罗，距离小区996米。

生活配套

本楼盘80分 /区域均值分88

学校

3个

医院

2个

购物

0个

公园

4个

楼盘所在板块3公里内有2所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近溪翁庄镇中心幼儿园，步行距离仅有2.0公里。小区临近溪翁庄镇中心小学，步行距离仅有2.0公里。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是碧水公园，2.8公里是溪翁庄镇法制文化主题公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

开发商官方顾问