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首开国樾·天晟
住宅共有207套房源。住宅建筑面积3.65万平米，住宅占地面积3.05万平米，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京绿州博园投资有限公司。品牌隶属于首开股份，全国知名房企，服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.4 | 5.36 | 4 |
| 餐厅 | 17.1 | 4.26 | 4 |
| 主卧 | 16.1 | 4.22 | 3.78 |
| 次卧A | 10.9 | 3.42 | 3.23 |
| 次卧B | 19.9 | 6.31 | 3.4 |
| 厨房 | 8.6 | 3.42 | 2.53 |
| 卫生间 | 3.1 | 1.9 | 1.6 |
| 主卧卫生间 | 7 | 1.84 | 3.78 |
| 次卧B卫生间 | 4.3 | 2.22 | 2.29 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B、次卧B卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约62.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，蓝河湾小区站、一街新村等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为蓝河湾小区，距离小区245米。
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市密云区小天使幼儿园(顺密旧路)，步行距离仅有318米。小区临近北京密云区第五小学，步行距离仅有1.3公里。小区附近有12座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边758米是祥云公园，764米是太扬公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是密云华润万象汇，距离小区大约864米。
首开国樾·天晟位于密云生态涵养区，两条河流环伺，该项目周边一公里左右有太扬公园、绿岛公园，方便日常休闲放松，项目临近幼儿园、小学、中学，对于有小朋友的家庭，接送都十分方便。该项目距离密云火车站大概一公里，出行也比较方便。且项目周边配套设施也比较成熟，能够满足日常生活所需，对于生活舒适度来说，首开国樾·天晟是个不错的选择。
【楼盘价格】项目位于密云区华润万象汇东300米水源路北，房源价格在34900元/㎡，总价506万元/套起，这个价格对于预算充足的业主来说还算可以，在售的户型主要为145—255平米的别墅户型，不太适合刚需改善型的业主。 【楼盘特色】最为有优势的地方在于产品以节能环保为主，室外针对房屋的外墙、屋面、地下室和地面、外门窗等部位，考虑了日照、通风以及最大程度减小结构性热桥等因素，然后利用无热桥技术，保证房屋的整体舒适度，防潮防细菌滋生。
很怀疑这价格怎么过的备案，而且楼间距特别小，单价还这么贵，傻子才买