地图找房和光瑞府楼盘评测
和光瑞府
顺义 中央别墅区
住宅 112-257㎡
62000
元/m²
90
分
超70%同价位楼盘
社区品质
91分
80分
楼盘户型
90分
77分
交通出行
89分
85分
生活配套
92分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是和光瑞府，位于顺义-中央别墅区，中粮祥云小镇南侧50米（临安宁大街）。
社区品质
本楼盘91分
住宅共有1466套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.29万平米，住宅占地面积10.51万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京润实置业有限公司、北京顺和润致置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京润实置业有限公司、北京顺和润致置业有限公司
物业公司
保利物业管理（北京）有限公司
物业费
5.0~6.0元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1466户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘90分
标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘89分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁15号线
最近地铁站
约1.6公里
1km内公交站
17个
公交线路
顺65路
最近公交站
约89米
楼盘到市中心路程约23.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁15号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.7公里，就能到轨交站:花梨坎,走2.3公里就能到轨交站:国展。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，祥云小镇南等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为祥云小镇南，距离小区89米。
生活配套
本楼盘92分
学校
29个
医院
4个
购物
2个
公园
6个
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近德泮国际幼儿园(顺义校区)，步行距离仅有260米。小区临近北京市顺义区空港小学，步行距离仅有574米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边992米是安宁大街公园，1.9公里是莫奈公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有2家商场或超市，最近的是中粮·祥云小镇，距离小区大约497米。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王娟
免费服务 257 人
在线服务年限 3~4年
在线咨询
马宗飞
免费服务 7 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（43）
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住总｜青年ONE
售价待定
顺义 顺义城
住宅 72-105㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有444套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.93万平米，住宅占地面积2.62万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京住总京顺房地产开发有限公司。品牌隶属于住总地产，全国优质房企，服务有保障。
北京城建·星誉BEIJING
37500
元/m²
顺义 顺义城
住宅 70-116㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1056套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.10万平米，住宅占地面积8.91万平米，每户约有0.89个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京城建兴顺房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
龙湖·御湖境
46000
元/m²
顺义 顺义城
住宅 115-360㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1162套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积4.70万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京顺龙兴瑞置业有限公司、北京顺威房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
金茂·北京国际社区
28000
元/m²
顺义 顺义城
住宅 50-118㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有3351套房源。住宅建筑面积28.52万平米，住宅占地面积14.26万平米，小区每户配有1.23个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中国金茂控股集团有限公司、北京置家房地产经纪有限公司、北京城茂房地产开发有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
中建宸庐云起
41904
元/m²
顺义 马坡
住宅 120-320㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有797套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积32.50万平米，住宅占地面积11.34万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地顺欣房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产、招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
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40000
元/m²
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楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有574套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.61万平米，住宅占地面积2.84万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京住顺置业有限公司。品牌隶属于住总地产，全国优质房企，服务有保障。
招商中建·顺义臻珑府
39000
元/m²
顺义 马坡
住宅 78-134㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有868套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.48万平米，住宅占地面积4.24万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地顺欣房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产、招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
中海首开湖光玖里
1800
万元/套起
顺义 中央别墅区
低密住宅 110-440㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
别墅共有1246套房源。别墅建筑面积18.37万平米，别墅占地面积15.27万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.23个车位。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈润房地产开发有限公司、北京中海盈璟房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
北京城建·北京合院
950
万元/套起
顺义 顺义城
低密住宅 93-330㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为0.88，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京城建兴顺房地产开发有限公司，品牌隶属于北京城建，服务有保障。
建发·观云
58000
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超99%同价位楼盘
住宅共有344套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.17万平米，住宅占地面积3.20万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京兆祥房地产开发有限公司。品牌隶属于建发房产，全国优质房企，服务有保障。
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大兴 亦庄
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对B1户型-4室2厅2卫的点评： 介绍的很全面，对项目很了解，还是现房真不错
满意房屋设计合理 空间利用布局巧妙
对A2户型-3室2厅2卫的点评： 不错 【价格】 【配套】 【交通】 【户型】 【地段】户型挺棒 【价格】 【价格】位置也很不错，