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公园都会
住宅共有1508套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.71万平米，住宅占地面积12.22万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京城安辉泰置业有限公司。品牌隶属于旭辉集团、首开股份、北京城建，全国知名房企，服务有保障。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 18.6 | 4.56 | 4.08 |
| 餐厅 | 10 | 2.46 | 4.08 |
| 儿童房 | 10.4 | 3.21 | 3.47 |
| 主卧 | 15.9 | 4.56 | 3.47 |
| 次卧 | 10 | 3.43 | 2.91 |
| 厨房 | 5.9 | 1.93 | 3.03 |
| 卫生间 | 3.7 | 2.02 | 1.85 |
| 主卧卫生间 | 4.2 | 1.88 | 2.25 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约30.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，顺泰路路口站、富林路路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为顺泰路路口，距离小区712米。
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近港馨东区幼儿园(路劲御和府分园)，步行距离仅有440米。小区临近府学胡同小学(顺义分校)，步行距离仅有1.4公里。项目周边396米是市政公园，2.6公里是米各庄村公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是上品+(顺义店)，距离小区大约2.9公里。
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对127平米户型-4室2厅2卫的点评： 户型做的不错，方方正正，周末去看看
看的小区实体房，觉得真不错，户型好，楼间距宽。
小区位置不错，周边配套完善，公园，商场，医院，都有。