地图找房首开卓越建工·熙悦晴翠楼盘评测
首开卓越建工·熙悦晴翠
丰台 科技园区
住宅 56-159㎡
68000
元/m²
93
分
超60%同价位楼盘
社区品质
95分
79分
楼盘户型
94分
80分
交通出行
92分
92分
生活配套
93分
93分
本楼盘
区域均值
首开卓越建工·熙悦晴翠，位于丰台-科技园区，园博园长顺二路与园博西一路交口西南角距张郭庄地铁站约300m。首开卓越建工·熙悦晴翠目前主推的是第1期。
社区品质
本楼盘95分
住宅共有1216套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.11万平米，住宅占地面积7.44万平米，小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京首开卓越盈泰置业有限公司。品牌隶属于卓越置业、首开股份，全国房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京首开卓越盈泰置业有限公司
物业公司
深圳市卓越物业管理有限责任公司
物业费
5.28元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.3
规划户数
1216户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘94分
目前楼盘主推的户型是G户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘92分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁14号线
最近地铁站
约793米
1km内公交站
9个
公交线路
专146路
最近公交站
约162米
楼盘到市中心路程约18.83公里，走出小区大约走640米，就能到张郭庄站,走640米就能到张郭庄。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，长顺二路站、西山甲一号(临时站)站、得秀北街站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为长顺二路站，距离小区54米。
生活配套
本楼盘93分
学校
11个
医院
3个
购物
1个
公园
10个
小区临近样子的幼儿园,步行距离仅有877米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1141米是张郭庄休闲公园，1.40公里是中心公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有15家商场，最近的是派客多生活超市(园博派店)，距离小区大约449米。
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用户点评（12）
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元/m²
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有440套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积1.69万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建城丰汇置业有限公司、北京建工地产有限责任公司、北京城乡房屋建设开发有限责任公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有649套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.89万平米，住宅占地面积3.59万平米，每户约有0.77个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京招顺房地产开发有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 105-316㎡
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超80%同价位楼盘
住宅共有408套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.47万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈通房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
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超80%同价位楼盘
住宅共有622套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积3.42万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京虹丰置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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现在还有56平的户型没？这个户型有特价房嘛？
楼盘位置挺好的 ，距离地铁很近也方便，配套在完善一点就更好了
一个楼盘开盘好几年还有好多房子没有卖掉，应该是开发商捂盘吧，毕竟这么好的位置而且价格还公道。