地图找房建发·璟院楼盘评测
建发·璟院
丰台 公益西桥
住宅 106-153㎡
83000
元/m²
95
分
超70%同价位楼盘
社区品质
90分
80分
楼盘户型
85分
80分
交通出行
90分
93分
生活配套
90分
94分
本楼盘
区域均值
建发·璟院，位于丰台-公益西桥，新宫地铁站东北侧约400米。建发·璟院目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘90分
住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.67万平米，住宅占地面积3.27万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京兆新房地产开发有限公司。品牌隶属于建发股份，全国房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京兆新房地产开发有限公司
物业费
7.98元/㎡/月
容积率
住宅:2.2
规划户数
532户
楼盘户型
本楼盘85分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 19 | 4.79 | 3.99 |
| 餐厅 | 19.7 | 4.95 | 3.99 |
| 主卧 | 17.5 | 4.79 | 3.65 |
| 次卧 | 14.4 | 4.79 | 3.36 |
| 厨房 | 7.3 | 2.82 | 2.59 |
| 卫生间 | 4.7 | 2.31 | 2.06 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2.13 | 2.25 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘90分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁19号线、地铁4号线大兴线
最近地铁站
约476米
1km内公交站
14个
公交线路
957路、专59路
最近公交站
约238米
楼盘到市中心路程约11.04公里，走出小区大约走40米，就能到新宫站,走68米就能到新宫。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，地铁新宫站、地铁新宫站东站、新宫村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为地铁新宫站站，距离小区22米。
生活配套
本楼盘90分
学校
41个
医院
9个
购物
5个
公园
11个
小区临近天骄汇佳幼教中心,步行距离仅有588米。项目周边1248米是南苑公园，1.27公里是槐房钓鱼公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有42家商场，最近的是北京全家爱超市，距离小区大约164米。
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用户点评（98）
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元/m²
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超40%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 80 住宅共有838套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.83万平米，住宅占地面积7.02万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京万孚置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障
北京建工·熙华台
82000
元/m²
丰台 青塔
住宅 98-154㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有440套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积1.69万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建城丰汇置业有限公司、北京建工地产有限责任公司、北京城乡房屋建设开发有限责任公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
中海永定玖里
50000
元/m²
丰台 长辛店
住宅 105-316㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有408套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.47万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈通房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
西山金茂府
55000
元/m²
丰台 长辛店
住宅 120-215㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有990套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.98万平米，住宅占地面积9.01万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金茂置家科技有限公司、北京云茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国房企，服务有保障。
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113000
元/m²
丰台 丽泽桥
低密住宅 187-240㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.52，居住舒适度不错的，楼盘开发商是北京唯逸房地产开发有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，全国房企，服务有保障。
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元/m²
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住宅 134-200㎡
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超70%同价位楼盘
住宅共有639套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.19万平米，住宅占地面积3.64万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京润臻置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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超60%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 75.5 住宅共有428套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.02万平米，住宅占地面积3.01万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京丰璟房地产开发有限公司。品牌隶属于京能置业，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1325套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.20万平米，住宅占地面积8.50万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈顺房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国房企，服务有保障。
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超99%同价位楼盘
住宅共有707套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.92万平米，住宅占地面积4.56万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京城建房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有1100套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.55万平米，住宅占地面积12.06万平米，小区住宅容积率为1.04，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京京投隆德置业有限公司。品牌隶属于京投发展，全国优质房企，服务有保障。
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建发·璟院，位于丰台-公益西桥，新宫地铁站东北侧约400米。建发·璟院目前主推的是一期。住宅共有532套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.67万平米，住宅占地面积3.27万平米，小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。物业为建发物业，为业主提供专业贴心的尊崇服务。
建发璟院地处南四环外，新宫地铁站北侧，项目出门就是万达商场。新宫站为19号线及4号线换乘站，可抵丽泽、金融街、总部基地多商圈十分便利。