住宅共有639套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.19万平米，住宅占地面积3.64万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京润臻置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。

带装修

民电

民水

开发商

北京润臻置业有限公司

物业费

9.98元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.8

规划户数

639户

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分80

目前楼盘主推的户型是A户型200平，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

A户型200平面积约为200.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。

4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

交通出行

本楼盘86分 /区域均值分93

3km内地铁站

14个

地铁线路

地铁14号线、地铁19号线

最近公交站

约167米

楼盘到市中心路程约6.95公里，走出小区大约走579米，就能到西铁营站,走1139米就能到景风门。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，中顶村站、玉泉营桥东站、福宜街站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为中顶村站，距离小区204米。

生活配套

本楼盘84分 /区域均值分94

学校

119个

医院

27个

购物

10个

公园

14个

小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边584米是丰宜公园，0.79公里是嘉河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评（8）

大V点评(1) 地段好(2) 轨道交通(1)

呜呜沙

北京悦府交通便利。位于丰台区右安门，介于二环与三环之间，东侧为右安门外大街，距离14号线西铁营站约500米。开发商值得信赖为华润置地北京，隶属全球500强的华润集团，28载深耕，厚积薄发历久弥新，恪守城市前行信仰，作为领先的城市投资开发运营商，秉持源远流长品牌主张，开发一系列颇具市场影响力与号召力的项目。周边完善。周边汇集了西铁营万达广场、凯德Mall、王府井百货等大型商业配套，友谊、协和等医疗保障，陶然亭公园、金中都公园等生态公园，全方面满足多元化宜居需求。

2023-10-09
土拨鼠

北京悦府位于右安门外大街203号，项目规划户数639户，为小高层住宅。楼盘绿化率30%。项目主推134-200平3-4居产品，项目地理位置优越，项目地处10号线及大兴机场线草桥站，周边配套凯德MALL大峡谷店。医疗方面有右安门医院，生活十分便利。

2023-09-21
感恩

可以买啦，地理位置优越，价格也不高，今年买了，明年价格翻一翻只挣不赔

2023-08-30