地图找房国风长安·云棠楼盘评测
国风长安·云棠
丰台 青塔
低密住宅 450㎡
2500
万元/套起
76
分
超45%同价位楼盘
社区品质
72分
80分
楼盘户型
82分
80分
交通出行
95分
93分
生活配套
100分
94分
本楼盘
区域均值
国风长安·云棠，位于丰台-青塔，莲石东路与鲁谷东街交汇处南50米。国风长安·云棠目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘72分
小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京瑞茂房地产开发有限公司。品牌隶属于世茂房地产，全国房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京瑞茂房地产开发有限公司
物业公司
世茂物业管理有限公司
物业费
7.9元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
低密住宅:0.8
规划户数
84户
车位比
1:10.65
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是4室3厅3卫1厨结构。
B1户型面积约为450.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁1号线八通线
最近地铁站
约1.6公里
1km内公交站
17个
公交线路
961路、436路、611路、644路、531路、959路、481路、612路、574路
最近公交站
约249米
楼盘到市中心路程约13.74公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，莲芳东桥南站、吴家村路西口站、吴家村站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为莲芳东桥南站，距离小区294米。
生活配套
本楼盘100分
学校
67个
医院
15个
购物
9个
公园
17个
小区临近小巨人幼教中心(鲁谷校区),步行距离仅有623米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1218米是旺景公园，1.25公里是三山园社区服务站(三山园社区)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有42家商场，最近的是生活果坊(超级物种鲁谷店)，距离小区大约503米
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用户点评（33）
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83000
元/m²
丰台 科技园区
住宅 109-192㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 80 住宅共有838套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.83万平米，住宅占地面积7.02万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京万孚置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障
中海永定玖里
50000
元/m²
丰台 长辛店
住宅 105-316㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有408套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.47万平米，住宅占地面积5.25万平米，小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈通房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
北京建工·熙华台
82000
元/m²
丰台 青塔
住宅 98-154㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有440套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.14万平米，住宅占地面积1.69万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建城丰汇置业有限公司、北京建工地产有限责任公司、北京城乡房屋建设开发有限责任公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
西山金茂府
55000
元/m²
丰台 长辛店
住宅 120-215㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有990套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.98万平米，住宅占地面积9.01万平米，小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金茂置家科技有限公司、北京云茂置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国房企，服务有保障。
北京中国府
113000
元/m²
丰台 丽泽桥
低密住宅 187-240㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区别墅容积率为1.52，居住舒适度不错的，楼盘开发商是北京唯逸房地产开发有限公司。品牌隶属于葛洲坝集团，全国房企，服务有保障。
北京悦府
112000
元/m²
丰台 玉泉营
住宅 134-200㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有639套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.19万平米，住宅占地面积3.64万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京润臻置业有限公司。品牌隶属于华润置地，全国房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
京能·西贤府
83000
元/m²
丰台 岳各庄
住宅 125-173㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 75.5 住宅共有428套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积9.02万平米，住宅占地面积3.01万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京丰璟房地产开发有限公司。品牌隶属于京能置业，全国优质房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
中海寰宇视界
50000
元/m²
丰台 郭公庄
住宅 53-280㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
住宅共有1325套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.20万平米，住宅占地面积8.50万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京中海盈顺房地产开发有限公司。品牌隶属于中海地产，全国房企，服务有保障。
北京城建·玺院
75000
元/m²
丰台 大瓦窑
住宅 154-206㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有707套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.92万平米，住宅占地面积4.56万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区车位充足，每户配有2.4个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京城建房地产开发有限公司。品牌隶属于北京城建，全国优质房企，服务有保障。
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78000
元/m²
丰台 公益西桥
住宅 89-168㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1100套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.55万平米，住宅占地面积12.06万平米，小区住宅容积率为1.04，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京京投隆德置业有限公司。品牌隶属于京投发展，全国优质房企，服务有保障。
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国风长安·云棠位于丰台青塔莲石东路与鲁谷东街交汇处南50米，小区院墅容积率为0.8，容积率较低，住宅居住体验较好。目前楼盘主推的户型是B1户型，该户型是4室3厅3卫1厨结构。B1户型面积约为450㎡，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性稍有欠缺，在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1218米是旺景公园，1.25公里是三山园社区服务站(三山园社区)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
对B1户型-低密住宅的点评： 房子挺好的，挨着海淀，要是金融街上班，住在这里也挺不错，精装修也省心