住宅共有286套房源。住宅建筑面积15.92万平米，住宅占地面积4.40万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是京合保成（北京）房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

开发商

京合保成（北京）房地产开发有限公司

物业公司

保利物业管理（北京）有限公司

物业费

9.35元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.8

规划户数

286户

车位比

1:1.68

楼盘户型

本楼盘82分 /区域均值分80

目前楼盘主推的户型是187㎡户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。

187㎡户型面积约为187.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，得房率约为95%，套内使用面积达到178.40平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	28.3	6.05	4.68
餐厅	17	4.79	3.54
书房	12	2.67	4.46
主卧	17.1	4.4	3.88
次卧A	12.1	3.69	3.28
次卧B	13	3.95	3.28
厨房	9.8	2.76	3.54
盥洗室	2.6	2.12	1.23
卫生间A	4.4	2.12	2.05
卫生间B	10.2	4.02	2.54
卫生间C	6.3	3.26	2.12

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、次卧A，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分93

楼盘到市中心路程约10.97公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，郑常庄站、郑常庄(南行)站、郑常庄(北行)站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为郑常庄站，距离小区219米。

生活配套

本楼盘90分 /区域均值分94

楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市丰台区青塔东里幼儿园,步行距离仅有248米。小区临近北京教育学院附属丰台实验学校,步行距离仅有525米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边930米是青塔街心公园,片区板块内的生态氧吧。小区附近有34家商场，最近的是物美超市(大成路店)，距离小区大约216米。

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韩慕镇

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用户点评（33）

有图(3) 大V点评(2) 实地看房(3) 考虑看房(5) 户型点评(3) 配套完善(2) 交通便利(2) 轨道交通(1)

欧阳霹雳

【楼盘情况】项目位于西四环中路83号，目前均价98000元/㎡，在售户型187㎡，现房，可满足着急入住的购房者；车位比1:1.6车位充足，给业主和外来车辆停车提供便利。【楼盘特色】生活配套小区向南500米翠微百货商场，小区向南500米，958公交；【总体评价】整体来看项目为现房，可满足着急入住的购房者，周边购物方便，据网友反馈，周边交通有待提升，缺少较近地铁。

2022-03-11
泥融

保利·和光逸境位于丰台青塔板块，项目出行较为便捷，一公里内有多个公交站点，周边配套设施齐全，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边约930米是青塔街心公园，1.01公里是五棵树乐园，周边生态环境丰沛；该项目装修交付，目前已进入现房销售阶段，在售面积187㎡四居户型，户型方正设置合理、可满足几代人居住，小区车位充足，每户约配有1.7个车位，是丰台区较为亮眼的改善型住房项目。

2022-03-01
zq

请问还有第二期吗？100平米左右的

2021-12-19