住宅共有404套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.84万平米，住宅占地面积4.38万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.10，居住舒适性较好，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京万年基业长阳置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

北京万年基业长阳置业有限公司

物业公司

北京兴邦物业管理有限责任公司

物业费

5.68元/㎡/月

绿化率

40%

容积率

住宅:2.1

规划户数

404户

车位比

1:1.86

楼盘户型

本楼盘75分 /区域均值分73

A户型面积约为139.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.2米，房型挑高设计，空间通透。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	24.3	5	4.86
餐厅	28.1	5.85	5.44
书房	14.5	4.16	3.48
主卧	23.8	7.79	4.18
次卧	15	4.32	3.48
厨房	10.5	2.74	3.82
卫生间	7.6	2.09	3.6
主卧卫生间	8.7	3.14	2.79

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。

交通出行

本楼盘95分 /区域均值分82

3km内地铁站

2个

地铁线路

地铁房山线

最近公交站

约255米

楼盘到市中心路程约27.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁房山线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走1.5公里，就能到轨交站:良乡大学城北,走1.6公里就能到轨交站:良乡大学城。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，知兴东路站、长虹东路东口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为知兴东路，距离小区255米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分86

学校

18个

医院

1个

购物

1个

公园

7个

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京五色土幼儿园(名品分园)，步行距离仅有318米。小区临近葫芦垡中心小学，步行距离仅有2.3公里。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边670米是时光公园，932米是清河水韵森林公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是首开龙湖北京熙悦天街，距离小区大约1.8公里。

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用户点评（106）

精华(17) 有图(24) 实地看房(29) VR带看(1) 考虑看房(12) 户型点评(12) 环境不错(4) 交通便利(2) 轨道交通(5)

当***月自行到访

这个小区真不错，我是试住了一晚上的，小区环境好就不多说了，他真的是黑科技，恒温恒湿，就现在的温度，在房子里就穿一身长身的居家服就可以了，全天温度没有什么变化，不像集体供暖的小区会有停暖的时间，就会很冷。

2023-01-04
当***月自行到访

今天过节，顺便去看了看这个小区，别的不说，园林做的真到位，就这么冷的天气小区的草坪没有缺草皮的地方，还有健身房和游泳馆，简直不要太好

2023-01-01
当***月考虑看房

看过这个小区的视频，黑科技好神奇，等疫情稳定了一定要去看看

2022-12-30