金隅金林嘉苑楼盘评测

金隅金林嘉苑

86 分

超50%同价位楼盘

社区品质

70分

71分

楼盘户型

75分

73分

交通出行

100分

82分

生活配套

100分

86分

本楼盘

区域均值

金隅金林嘉苑，位于房山-良乡，超级蜂巢东侧。金隅金林嘉苑目前主推的是高层。

社区品质

本楼盘70分 /区域均值分71

住宅共有1722套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.10万平米，住宅占地面积7.29万平米，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京隆源房地产开发有限公司。品牌隶属于金隅集团，全国知名房企，服务有保障。

民电

民水

开发商

北京隆源房地产开发有限公司

物业公司

北京金海燕物业管理有限公司

物业费

3.59元/㎡/月

绿化率

30%

规划户数

1722户

楼盘户型

本楼盘75分 /区域均值分73

标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	17.7	3.76	4.72
餐厅	10.8	3.76	3.39
主卧	13.8	4.54	3.53
次卧B	11.7	3.32	3.53
次卧A	11.3	3.32	3.4
厨房	6.5	3.32	1.95
卫生间	3	2.67	1.13

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。

户型朝南的房间有主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。

交通出行

本楼盘100分 /区域均值分82

3km内地铁站

4个

地铁线路

地铁房山线、地铁9号线房山线跨线运营车

最近公交站

约235米

楼盘到市中心路程约31.6公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁房山线;地铁9号线房山线跨线运营车，出行非常方便。走出小区大约走983米，就能到轨交站:苏庄,走1.5公里就能到轨交站:良乡南关。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，良乡机动车检测场站、良园二路东口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为良乡机动车检测场，距离小区235米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分86

学校

52个

医院

15个

购物

4个

公园

9个

楼盘所在板块3公里内有47所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近房山区金林嘉苑幼儿园，步行距离仅有223米。小区临近良乡中心小学，步行距离仅有1.3公里。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.1公里是夏庄党建文化公园，1.4公里是鹭园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有4家商场或超市，最近的是中大瑞祥百货市场，距离小区大约1.9公里。

用户点评（30）