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天资华府
住宅共有792套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积27.74万平米,住宅占地面积7.57万平米,小区车位充足,每户配有1.9个车位。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是北京天资置业集团有限公司。
目前楼盘主推的户型是117平米户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计,该户型得房率约为77%,得房率处于中等偏上水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 10.9 | 2.8 | 3.9 |
餐厅 | 10.9 | 2.8 | 3.9 |
主卧 | 13.1 | 3.95 | 3.3 |
次卧A | 11.4 | 3.6 | 3.3 |
次卧B | 10.2 | 4.32 | 2.6 |
厨房 | 6.5 | 2.35 | 3.3 |
卫生间 | 7.5 | 2.25 | 3.3 |
主卧卫生间 | 5.5 | 1.65 | 3.3 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
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楼盘到市中心路程约25.48公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,长阳碧桂园站、长阳路口站、长阳环岛南站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为长阳碧桂园站,距离小区409米。
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楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区附近有4座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边671米是百灵鸟永乐汇体育公园(松园西路),0.94公里是加州水郡森林公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有43家商场,最近的是嘉乐买社区便民超市,距离小区大约414米。
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【居住环境】项目位于房山长阳,长阳属于房山发展比较早的区域,整体居住氛围浓厚,距离市区较近,归属感更强一点。 【项目卖点】总价不到500万就可以买到房山成熟片区的大户型,价格还是有优势的。 【房企背景】项目开发商为天资置业,属于碧桂园子公司,物业为花样年物业,项目已经是现房,不存在交付问题。 【总体评价】项目所在位置生态宜居指数高,基本生活需求都能涵盖,性价比较高,如果是多人大家庭但预算有限的话可以考虑。
【楼盘情况】位于房山区长阳昊天北大街,地处长阳的老城区,定位为偏改善的70年产权住宅。天资华府在售建面约为117-278㎡户型,项目单价均价37000 元/平米,价格上占据优势,可供参考; 【楼盘特色】开车路线有京港澳高速、京周路以及京深路、京良路,距本项目最近的地铁房山线--篱笆房和广阳城站,而且还有多条公交线路直达。 【总体评价】项目地处长阳城区,商业配套完善,紧邻京良路和京港澳高速,公路交通便利,劣势:周边没有现行地铁,轨道交通不便,邻居京港澳高速,不可避免的会有一些噪音。
对94平米户型-2室2厅1卫的点评: 附近有什么学校?有车位吗?周边设施怎么样?