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天恒京西悦府
别墅共有996套房源。别墅建筑面积7.50万平米，别墅占地面积6.00万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.22个车位。小区别墅容积率为1.80，居住舒适度不错的，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京恒乐置业有限公司。品牌隶属于天恒集团，全国优质房企，服务有保障。
悦府面积约为120.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 15.4 | 3.75 | 4.11 |
| 餐厅 | 15.5 | 4.15 | 4.11 |
| 书房 | 14.4 | 5.35 | 3.15 |
| 主卧 | 15.9 | 6.1 | 3.4 |
| 次卧 | 11.3 | 3.98 | 3.2 |
| 厨房 | 7 | 3.9 | 1.8 |
| 卫生间 | 3.8 | 1.8 | 2.12 |
| 主卧卫生间 | 4.8 | 2.35 | 2.07 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、书房、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约34.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁燕房线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走339米，就能到轨交站:阎村,走1.1公里就能到轨交站:紫草坞。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，紫草坞路口站、天恒乐活城等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为紫草坞路口，距离小区246米。
楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京市房山区阎村镇中心幼儿园，步行距离仅有177米。小区临近绿城小学，步行距离仅有696米。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边481米是阎村休闲公园，1.8公里是星城公园颐园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是燕鹏商厦，距离小区大约1.9公里。
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【环境】京西悦府园区实体参观，超高的绿化率，现房呈现，低迷别墅生活，让您住进风景里。
周边配套成熟，出了门就有地铁，上高速也方便。小区环境很好，比较安静。
周边配套挺成熟的，出了门就有地铁。小区环境不错，也很安静。