地图找房天资陸号院楼盘评测
天资陸号院
房山 长阳
住宅 52-336㎡
39000
元/m²
78
分
超30%同价位楼盘
社区品质
75分
71分
楼盘户型
77分
73分
交通出行
80分
82分
生活配套
82分
86分
本楼盘
区域均值
天资陸号院，位于房山-长阳，昊天北大街6号院。天资陸号院目前主推的是第1期。
社区品质
本楼盘75分
住宅共有336套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积2.98万平米，住宅占地面积1.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.41个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
开发商
北京市碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
北京永信至诚物业管理有限公司
物业费
4.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:2.95
规划户数
336户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
2个
地铁线路
地铁房山线、地铁9号线房山线跨线运营车
最近地铁站
约2.0公里
1km内公交站
8个
公交线路
896路、951路、952路、F18路、F37路、971路、993路、F42路、839路、F76路、F51路、涿州19路支线、F41路、646路、快速直达专线24路[黄辛庄]、快速直达专线140路、快速直达专线151路、快速直达专线120路、快速直达专线176路、快速直达专线187路、快速直达专线177路、快速直达专线129路、快速直达专线119路
最近公交站
约367米
楼盘到市中心路程约25.50公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，长阳碧桂园站、长阳路口站、长阳环岛南站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为长阳碧桂园站，距离小区385米。
生活配套
本楼盘82分
学校
33个
医院
6个
购物
4个
公园
12个
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边650米是百灵鸟永乐汇体育公园(松园西路)，0.92公里是加州水郡森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有43家商场，最近的是便民生活超市，距离小区大约399米。
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用户点评（4）
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元/m²
房山 青龙湖
住宅 65-353㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1908套房源，是一个大型社区。住宅占地面积13.00万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京滨湖恒兴房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
万科七橡墅
14000
元/m²
房山 周口店
低密住宅 168-350㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目共有1385套房源。建筑面积约26.20万平米，占地面积约8.91万平米，绿化率约为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区容积率约为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京凯华房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
中骏·云景台
26000
元/m²
房山 良乡
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目位于房山良乡板块的全配套大社区，项目建筑面积45.33万平米，其中住宅建筑面积17.33万平米，是全北京在售新房超大体量项目，社区配套更完善、更醇熟。住宅共规划3811套房源，容积率为2.2，80%以上为洋房产品，得房率更高，居住品质更舒适。项目以造城理念打造“5+4”组团，5个住宅+4大生活配套模块，是自带公园/商业/公交枢纽/会所于一体的全配套洋房社区。项目规划四大配套：1、1公里学校，地块内规划约3200㎡社区幼儿园（已竣备）及约1.9万㎡教育用地（已落址）；2、推门式交通，项目内部毗邻大型公交枢纽站，多条线路始发；3、随心式商业，配建约4920㎡全业态商业已建成；4、下楼式公园，约2万㎡绿野公园（在建中）下楼即享； 入市以来屡创新绩，2021年房山区域住宅网签套数TOP1、2022年房山区域住宅网签套数TOP1、2023年全北京单价3万以内住宅网签套数TOP1。
京熙润府
39000
元/m²
房山 良乡
住宅 79-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有919套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.99万平米，住宅占地面积4.69万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金信远置业有限公司。
中建学府印悦
40500
元/m²
房山 良乡
住宅 54-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有725套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积4.10万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
北京建工揽星樾
22000
元/m²
房山 房山城关
住宅 51-134㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有985套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.38万平米，住宅占地面积3.16万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司、北京建邦憬悦房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
京华·国贤府
售价待定
房山 良乡
住宅 85-93㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有724套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.21万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴顺房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
旭辉城
23900
元/m²
房山 良乡
住宅 75-116㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.15万平米，住宅占地面积5.36万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京城安辉泰置业有限公司、北京盛鹏置业有限公司。品牌隶属于旭辉集团、首开股份、北京城建、金地集团，全国知名房企，服务有保障。
中建房山国贤府
45000
元/m²
房山 良乡
住宅 105-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有692套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积7.72万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
北京建工·揽星宸
37000
元/m²
房山 良乡
住宅 64-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1277套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.93万平米，住宅占地面积4.55万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
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项目介绍:项目规划336户，为11-15层高层，产品户型：52-64平米一居，72-104平米两居，128平米三居，141和336平米复式。 周边商场：奥特莱斯、户外体育、会展中心、特色旅游和大型酒店餐饮娱乐等多元商业；周边绿地缤纷城永辉超市、加州水郡生活广场、麦当劳、必胜客等商业项目。 周边医院：北京北亚骨科医院/中西医科院/良乡医院/房山妇幼保健院/中国人民解放军总医院（301医院）等。
对A4户型-2室2厅1卫的点评： 我看VR这户型设计的没谁了！次卧没窗户，卫生间套在厨房里，去卫生间必须先进厨房，方便完还得从厨房出来，卫生间和厨房这两股味混一起有点意思！绝了！
【楼盘情况】天资陸号院位于房山区昊天北大街6号院，项目均价39000元/平米，户型建筑面积约52㎡-336㎡，项目为高层,小高层塔楼，户型选择较多。 【楼盘特色】项目1.5公里通达京港澳高速，地铁房山线篱笆房站3公里；周边600米处有医院、文化馆、超市，基本生活可以满足； 【总体评价】整体价格来说适中，户型上选择较多，交通上距离地铁有一定的距离，据网友反馈车位较为紧张；