地图找房春和印象楼盘评测
春和印象
房山 良乡
住宅 73-93㎡
40000
元/m²
86
分
超80%同价位楼盘
社区品质
88分
71分
楼盘户型
89分
73分
交通出行
80分
82分
生活配套
83分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是春和印象，位于房山-良乡，西五环阳光北大街·北方温泉会议中心北侧约400米。春和印象目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘88分
住宅共有618套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.13万平米，住宅占地面积3.21万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴禹房地产开发有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
北京智地兴禹房地产开发有限公司
物业公司
北京中建智地商业管理有限公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.6
规划户数
618户
楼盘户型
本楼盘89分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，套内使用面积达到68.20平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。
2室比较适合刚需人群，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 13.2 | 3.59 | 3.71 |
| 餐厅 | 13.8 | 3.73 | 3.71 |
| 主卧 | 14.7 | 4.14 | 3.59 |
| 次卧 | 11.8 | 3.91 | 3.17 |
| 厨房 | 7.1 | 2.68 | 2.65 |
| 卫生间 | 4.7 | 2.22 | 2.11 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
交通出行
本楼盘80分
3km内地铁站
4个
地铁线路
地铁房山线、地铁9号线房山线跨线运营车
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
5个
公交线路
F28路、F35路、快速直达专线187路、F34路、F51路、F2路外环、F85路
最近公交站
约325米
走出小区大约走1445米，就能到广阳城站,小区周边1公里内有多个公交站，小西庄村北站、长阳一村站、长阳一村西站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为小西庄村北站，距离小区413米。
生活配套
本楼盘83分
学校
60个
医院
10个
购物
6个
公园
17个
小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边888米是清水熙森林公园，1.56公里是长阳公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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用户点评（191）
附近楼盘评测
龙湖·熙湖悦著
32000
元/m²
房山 青龙湖
住宅 65-353㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1908套房源，是一个大型社区。住宅占地面积13.00万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京滨湖恒兴房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
中骏·云景台
26000
元/m²
房山 良乡
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目位于房山良乡板块的全配套大社区，项目建筑面积45.33万平米，其中住宅建筑面积17.33万平米，是全北京在售新房超大体量项目，社区配套更完善、更醇熟。住宅共规划3811套房源，容积率为2.2，80%以上为洋房产品，得房率更高，居住品质更舒适。项目以造城理念打造“5+4”组团，5个住宅+4大生活配套模块，是自带公园/商业/公交枢纽/会所于一体的全配套洋房社区。项目规划四大配套：1、1公里学校，地块内规划约3200㎡社区幼儿园（已竣备）及约1.9万㎡教育用地（已落址）；2、推门式交通，项目内部毗邻大型公交枢纽站，多条线路始发；3、随心式商业，配建约4920㎡全业态商业已建成；4、下楼式公园，约2万㎡绿野公园（在建中）下楼即享； 入市以来屡创新绩，2021年房山区域住宅网签套数TOP1、2022年房山区域住宅网签套数TOP1、2023年全北京单价3万以内住宅网签套数TOP1。
万科七橡墅
14000
元/m²
房山 周口店
低密住宅 168-350㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目共有1385套房源。建筑面积约26.20万平米，占地面积约8.91万平米，绿化率约为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区容积率约为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京凯华房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
京熙润府
36800
元/m²
房山 良乡
住宅 79-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有919套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.99万平米，住宅占地面积4.69万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金信远置业有限公司。
中建学府印悦
40500
元/m²
房山 良乡
住宅 54-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有725套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积4.10万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
中建房山国贤府
45000
元/m²
房山 良乡
住宅 105-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有692套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积7.72万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
京华·国贤府
售价待定
房山 良乡
住宅 85-93㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有724套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.21万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴顺房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
北京建工揽星樾
22000
元/m²
房山 房山城关
住宅 51-134㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有985套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.38万平米，住宅占地面积3.16万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司、北京建邦憬悦房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
北京建工·揽星宸
37000
元/m²
房山 良乡
住宅 64-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1277套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.93万平米，住宅占地面积4.55万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
旭辉城
23900
元/m²
房山 良乡
住宅 75-116㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.15万平米，住宅占地面积5.36万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京城安辉泰置业有限公司、北京盛鹏置业有限公司。品牌隶属于旭辉集团、首开股份、北京城建、金地集团，全国知名房企，服务有保障。
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房山 周口店
168-350㎡
均价
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元/m²
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北京建工·熙华台
丰台 青塔
98-154㎡
均价
82000
元/m²
周边较差，西边有铁路，河景只是个渠，还没有水，户型还可以，小区没有开阔的活动场地，关键物业费挺贵
为数不多的纯洋房项目 容积率低 舒适宜居
密度很低，舒服，小洋房带电梯，不错，比十多层的房子好