地图找房万科七橡墅楼盘评测
万科七橡墅
房山 周口店
低密住宅 168-350㎡
14000
元/m²
85
分
超90%同价位楼盘
社区品质
85分
71分
楼盘户型
86分
73分
交通出行
83分
82分
生活配套
85分
86分
本楼盘
区域均值
万科七橡墅，位于房山-周口店，云峰寺路万科七橡墅营销中心。万科七橡墅目前主推的是二期。
社区品质
本楼盘85分
项目共有1385套房源。建筑面积约26.20万平米，占地面积约8.91万平米，绿化率约为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区容积率约为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京凯华房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
北京凯华房地产开发有限公司
物业公司
北京万科物业服务有限公司
物业费
3.79元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
低密住宅:1.5
规划户数
1154户
车位比
1:1.27
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是136观景三居，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
136观景三居面积约为136.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。户型采用大阳台设计，采光及通风较佳。
交通出行
本楼盘83分
3km内地铁站
3个
地铁线路
地铁燕房线支线
最近地铁站
约768米
1km内公交站
4个
公交线路
F19路、F18路、F15路、F26路、F37路、F16路、F38路、F12路、F56路、F52路、F85路、917路、F41路、836路
最近公交站
约684米
小区周边交通相对比较方便，1公里内有多个公交站，房山云峰寺路口站、顾册西站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为房山云峰寺路口站，距离小区665米。
生活配套
本楼盘85分
学校
21个
医院
6个
购物
4个
公园
4个
小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1158米是周口店人民公园，1.55公里是牛口峪公园，周边生态环境较好，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
郝伟
活跃
免费服务 876 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
胡万超
免费服务 999+ 人
看房接待 8 人
在线咨询
彭海霞
免费服务 588 人
看房接待 1 人
在线咨询
用户点评（140）
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住宅 65-353㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1908套房源，是一个大型社区。住宅占地面积13.00万平米，小区住宅容积率为1.60，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是北京滨湖恒兴房地产开发有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
万科七橡墅
14000
元/m²
房山 周口店
低密住宅 168-350㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目共有1385套房源。建筑面积约26.20万平米，占地面积约8.91万平米，绿化率约为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.27个车位。小区容积率约为1.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京凯华房地产开发有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
中骏·云景台
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元/m²
房山 良乡
住宅 75-115㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目位于房山良乡板块的全配套大社区，项目建筑面积45.33万平米，其中住宅建筑面积17.33万平米，是全北京在售新房超大体量项目，社区配套更完善、更醇熟。住宅共规划3811套房源，容积率为2.2，80%以上为洋房产品，得房率更高，居住品质更舒适。项目以造城理念打造“5+4”组团，5个住宅+4大生活配套模块，是自带公园/商业/公交枢纽/会所于一体的全配套洋房社区。项目规划四大配套：1、1公里学校，地块内规划约3200㎡社区幼儿园（已竣备）及约1.9万㎡教育用地（已落址）；2、推门式交通，项目内部毗邻大型公交枢纽站，多条线路始发；3、随心式商业，配建约4920㎡全业态商业已建成；4、下楼式公园，约2万㎡绿野公园（在建中）下楼即享； 入市以来屡创新绩，2021年房山区域住宅网签套数TOP1、2022年房山区域住宅网签套数TOP1、2023年全北京单价3万以内住宅网签套数TOP1。
京熙润府
39000
元/m²
房山 良乡
住宅 79-124㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有919套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.99万平米，住宅占地面积4.69万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京金信远置业有限公司。
中建学府印悦
40500
元/m²
房山 良乡
住宅 54-120㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有725套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.00万平米，住宅占地面积4.10万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。
北京建工揽星樾
22000
元/m²
房山 房山城关
住宅 51-134㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有985套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.38万平米，住宅占地面积3.16万平米，小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司、北京建邦憬悦房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
京华·国贤府
售价待定
房山 良乡
住宅 85-93㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有724套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.21万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴顺房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
旭辉城
23900
元/m²
房山 良乡
住宅 75-116㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有992套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.15万平米，住宅占地面积5.36万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是北京城安辉泰置业有限公司、北京盛鹏置业有限公司。品牌隶属于旭辉集团、首开股份、北京城建、金地集团，全国知名房企，服务有保障。
中建房山国贤府
45000
元/m²
房山 良乡
住宅 105-165㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有692套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.90万平米，住宅占地面积7.72万平米，小区每户配有1.22个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是北京智地兴宁房地产开发有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
北京建工·揽星宸
37000
元/m²
房山 良乡
住宅 64-118㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1277套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积10.93万平米，住宅占地面积4.55万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是北京建邦憬诚房地产开发有限公司。品牌隶属于北京建工，全国优质房企，服务有保障。
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均价
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这边风景非常好 路过感觉看西山就在眼前 空气很清新 环境干净且安静
我看过这个150㎡户型，样板间倒是很漂亮，格局也不错。容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
开发商的口碑较好，相比放心一些。小区绿化还凑合，美观度舒适度总感觉差点。